限购政策会被逐步的取消
今年的热门话题就是限购政策。当然在上半年不太会发生变化，下半年，随着国际金融发生改变，国内热钱撤退，房地产的泡沫逐步消退，国内的开发商、地方政府、银行吃不消的时候，政策才会慢慢放宽。我认为，地方政府对政策底线都有变通方案，中央政府对地方不太会完全干涉，因为地方政府会有层出不穷的应对措施。所以在下半年会有一个微调和稍微放松的时机。随着热钱的退出，房产税一系列措施的改善，限购政策就会被逐步的取消。包括上海，可能会以各种不同的形式，比如实施内环先实行不限购，海外境外人士放宽购等，一定会为整个楼市注入活水。
房产暴富时代已过
如今的楼市，靠以小博大，一夜暴富的现象已经没有。房产市场正进入稳健的增长。开发商在未来的拿地中，也会开始呈现保守、谨慎的态度。在产品的打造上，创新模式势必成为发展的方向，且开发商相对过去，资金储备一定要充足到位。
放眼全国来看，上海的精神文明建设已经做到最好。但是跟国外相比，仍然有进一步提升的空间。当然，近几年不管是政府的宣传也好，各方面的努力已经做到很好，随地吐痰、穿着睡衣逛街现象已经逐步消失，世博会之后，整个上海的精神文明建设让民众自觉性高了很多，如果人与人之间做到相互谦让，尊重，才能整体拉高精神文明建设的档次。
