致敬时代，我们到底需要什么样的作品

　　这是最好的时代，也是最坏的时代。

　　近年来，“野蛮生长”的“互联网+”正在加速改变世界，自始至终都不是一句空话。颠覆跟创新每天都在发生，且在不断解构着传统、落后的生产经营管理思维跟模式，催生出越来越多新经济体、新商业逻辑跟新独角兽公司。

　　就房地产行业而言，目前依然是我国国民经济重要支柱型产业之一，只不过已经走出了粗放式生产、只要盖了房子就能卖掉赚大钱的“黄金时代”，转身进入经济发展增速放缓、人口红利逐渐消失、整体利润率不断下降、库存压力陡然增大等多重因素叠加下的“白银时代”。

　　从“黄金时代”到“白银时代”，不仅仅是能不能继续通过开发经营房地产赚到钱、赚快钱的问题，更是如何通过转变生产经营方式、强化产品创新跟服务升级才能继续赚钱、甚至赚更多钱的问题。

　　在此背景下，我们清晰地看到：一批又一批在中国甚至全球都很优秀的品牌房企中成长、成名的职业经理人、企业家，近年来开始频繁离开依旧可以给予他们才华施展空间的“老东家”，纷纷跻身“大众创业 万众创新”的浪潮，开启新的人生征途跟职业体验。

　　诸如挥别万科集团高级副总裁，着眼于盘活并高效利用主流城市存量商业地产，致力于打造全要素、社区化联合办公空间跟“创业加速器”、“创业助推器”平台的优客工场创始人毛大庆;

　　还诸如辞任世茂集团副总裁，针对当下开发商如何加速去库存的集体性困惑，从房地产开发及交易链条的需求端切入，希望打造“定制化房地产开发互联网平台” 的Elab创始人蔡雪梅。

　　等等，等等。这样的例子不枚胜举，且每天都在各行各业里发生。他们或她们因为切实找到了市场的“痛点”所在，靠“互联网+”思维和不断寻求自我革新的时代精神，赢得了投资人及资本市场的信任跟青睐，在创业之初很多就已拿到了A轮融资。之后又在不断夯实商业逻辑、优化运营模式、提升产品质量、完善服务体系的过程中，持续获得B轮、C轮，甚至更多轮的融资。

　　一个个颠覆传统、拥抱创新的“商业模式+资本孵化”传奇接连在我们身边上演。但在仔细分析毛大庆(楼盘)、蔡雪梅等一批选择离开房企、投身创业的鲜活案例之后，你会发现：即便他们离开了之前就职过的知名房地产企业，但之后所从事的创业项目却从来没有真正离开过房地产行业本身。

　　这一点，毛大庆在多次接受媒体采访时始终没有否认：“我依旧是地产人，依旧在跟房地产打交道。”事实的确如此，同时他依旧乐观看好中国房地产行业的未来，“不是中国房地产行业不行了，是之前传统落后的生产经营管理方式不行了。”

　　有句话说的好，这个世界惟一的不变就是：它始终在变。所以，变往往才是最好的不变。在这个瞬息万变的时代，也只有跟着变、善于变，才能在日新月异的时光潮流中找到继续前进的方向跟突破口。于是，我们正式迎来了“供给侧改革”、“工匠精神”等这些促进市场长远健康发展的纲要性指南，均以国家的名义。

　　值得欣慰的是，由“黄金时代”进入“白银时代”，由“卖方市场”进入“买方市场”，并在“去库存”压力倒逼下，越来越多的中国房地产企业开启了寻求战略转型、筹谋基业常青的实际行动跟发展道路。也有越来越多的企业把一切生产经营管理、市场营销的工作重心转移或回归到提升产品、服务质量本身上来。

　　如果说，由“黄金时代”进入“白银时代”更多侧重从行业利润率角度评判中国房地产行业目前所处的阶段;那么，由“卖方市场”进入“买方市场”，在我们看来，则更多侧重从产品市场竞争力的角度来评判中国房地产行业的整体水平。毕竟，产品质量及服务本身才是检验市场的惟一标准，也是消费者最终选择是否要入市的重要参考物。

　　所以，从另外一个角度而言，我们更倾向于把中国房地产行业目前所处的时代称作是“产品时代”或“作品时代”，其核心跟本质都差不多，都是对“中国制造”和“工匠精神”充满自信跟敬意，对重新回归“以人为本”主流价值观的认同。

　　稍微有所区别的是，“产品时代”更侧重于从满足市场及消费者实际需求的角度出发，粗制滥造、缺乏责任跟担当的产品及其制造商今后必将被淘汰出局;而“作品时代”则更多是能为人们提供绿色、宜居、舒适产品本身的优秀中国房企们的智慧选择：进入一座城，便为这座城创造作品、精品，若干年后，依然能够堪称经典力作的，才是比“产品”意义更高一层的“作品”。不过，这需要企业及企业家本身有足够的定力，足够的“匠人情怀”，且把精细化打磨当作是一种信仰。

　　最后，言归正转，说说媒体。同样地，对于传统媒体而言，这个时代既是最好的时代，也是最坏的时代。一方面，移动互联网时代的到来彻底改变了受众接受信息的渠道跟方式，也加速影响着传统媒体的信息生产流程跟发展理念;另一方面，在当下人人都有“麦克风”的时代，传统媒体及真正意义上的媒体人该如何坚守原则跟价值观，该如何利用新技术加速推进自身的转型，早日成为融媒体及全媒体人才，迫在眉睫，也正是大家眼前必须面对且需积极寻找蜕变之道的现实命题。

　　众多已经找到市场“痛点”的地产企业及企业家，对正在加速寻求变革之道的中国房地产行业未来，依旧充满美好的期待;对今日正式创刊，今后将长期关注并深度剖析中国房企战略、产品及业绩，全面解读企业家及其精神的“中国建设报•中国房企报道”而言，我们也一样坚信：不管时代怎么变，技术怎么变，真正有价值的新闻作品不死，真正有情怀的媒体人不死。希望借助这个专业专心专注中国房企报道的平台跟大家一起交流并探讨的是：致敬时代，我们到底需要什么样的作品。哪怕，能稍微做到一些能够促进行业的进步跟改变，一切辛劳足矣。