房企仍有办法拖延开工
受访的开发商表示在当地两年以上未开发的土地并不多，说明开发商仍有办法拖延开工时间。
一半受访者称他们没有听说任何一家开发商对已购土地存在支付困难，这一比例稍高于第一轮调查结果，这表明开发商已对于新的市场情况做出调整。但是，另一半开发商给出了相反的答案，其中7家称他们知道至少5家以上开发商面临支付困难。
与第一轮调查的发现相似，尽管中央加强了对囤地行为的管制，但购地后两年内必须动工的规定仍没有对开发商形成明显压力。大部分开发商对此仅表示稍有压力。5家受访者称他们知道许多开发商面临这种压力（这些开发商遍布全国）。
在一些城市，中央政府已经要求开发商在购地一年（而不是两年）内开始土地开发。但是，只有四家受访者认为这会带来极大压力（这四家中有三家来自河北省）。
中央也已起草了一份囤地开发商“黑名单”——约一半的受访者知道其中一家或一家以上的上榜地产商。但是，这一举措显然在实际中没有产生任何实效。开发商面临的威胁在于政府规定未在规定时间内开发的土地将被无偿收回。
但是，我们的受访者表示在当地两年以上未开发的土地并不多，说明开发商仍有办法拖延开工时间（这给我们对库存量的预测带来不确定性）。
超过一半的受访者表示未听说有任何开发商向银行贷款来购地——但有三分之一的受访者称知道至少一家需要贷款购地的开发商，在我们的第一轮调查中这一比例为24∶30，表明该问题有所缓解。
中央政府还提出2010年将较2009年推出更多建设用地，但仅有略超过半数（30家中的16家）的受访者称今年本市的土地供给多于去年。其余受访者则认为今年新增土地量将较去年有所减少。
房企称今年销售超去年
没有一家受访的开发商认为他们今年的销售量会低于2009年。
受访开发商统计，过去3个月中居住型房屋销售占比80%，仅20%为投资性销售。而在第一轮调查中该比例分别为70%和30%。考虑到一些一线城市购房者可能到二三线城市寻找投资机会，尽管在新政推动下投资性购买对整个市场的重要性有所下降，但其仍在二三线城市占据很大一部分需求。
第一轮调查结果显示，市场供应将在9-10月迎来一轮集中性增长，但本轮调查中受访的开发商在售楼时间安排上却表现得更加分散。而受访者对其他开发商未来项目启动时间的预期则不那么分散。大部分开发商已开始销售，在传统销售旺季春节到来之前的11-12月间，预计将有一段淡季。
房地产行业的信心显然已有所恢复——23家受访者表示他们对市场需求的信心较上月稍有增长或有较大增长，而且这种市场信心已经对销售预期产生影响：没有一家开发商认为他们今年的销售量会低于2009年。实际上，有一半的开发商认为销量会较去年增加。
