万通地产3亿元转让49%股权变相融资

　　为破解资金困局，房地产企业正在使出浑身解数。万通地产就选择了套现股权以变相融资。

　　万通地产日前已与万通核心成长股权投资基金合伙企业（下称“万通基金”）签订了股权转让协议。协议规定，万通地产将持有的北京万通时尚置业有限公司（下称“万通时尚”）49%股权转让给万通基金，交易对价为2.84亿元。此外，万通地产同时将万通时尚的8860万元的债权也转让给了万通基金。

　　据了解，万通地产实际上是出于解决目前面临的资产困局，采取的套现股权变相融资方式。交易完成后，万通地产仍持有万通时尚51%的股权。公司在公告中表示，此次交易将有利于推进公司主营业务的发展，有效拓展融资渠道，对公司2011年的损益状况不产生影响。

　　资料显示，北京万通时尚是万通地产于2008年4月独资成立的，注册资本5000万元，以49%的2450万元出资计算，万通地产此次股权交易溢价约10.5倍。