在国内金融市场动荡、通胀形势持续高位的背景下，REITs（房地产信托凭证）公募基金扬帆起航，受到了广大投资人热捧。近期，国投瑞银旗下首单主投亚太地区REITs的专户产品也完成证监会合同备案，成为国内基金业首个REITs专户产品。
此次推出的业内首单REITs专户也是国投瑞银旗下首单QDII专户产品。据悉，国投瑞银首个REITs专户专注于亚太市场国家和地区的上市REITs，以追求绝对收益为投资目标。
据悉，国投瑞银首单REITs专户产品不仅填补了国内基金专户产品的空白，而且其投研团队成员经验丰富，同时还能得到投资顾问——外方股东瑞银集团（UBS）的大力支持，瑞银集团从事房地产投资业务的历史超过65年，具有丰富的REITs实战经验。
国投瑞银基金产品部副总监何湘分析指出，一般投资者直投海外楼市会面临投资门槛较高、信息不对称、流动性较差等多重因素困扰，主投海外REITs产品的出现会填补这一空白。由专业机构管理的海外REITs产品不仅能够获得较为稳定的分红回报，还能通过覆盖多个投资区域、多种物业形态（写字楼、工业厂房、购物中心、饭店、公寓、医疗中心等）分散投资风险。
首只REITs产品专注于亚洲市场，一方面是因为亚洲REITs后发制人，自2006年以来其业绩表现领先全球、北美及欧洲RE-ITs，另一方面还考虑到亚太地区经济基本面稳固，将继续引领全球经济增长。
