商业地产成资金避风良港

住宅调控 实力投资者转投商业

　　2010年至今，传统住宅地产市场波诡云谲，政府调控一波未平一波又起，从限贷到限购，从信贷手段到税改手段，住宅地产市场寒意又起。相反，商业地产受此政策影响甚微，成为投资客关注的热点，以其良好的市场环境，稳固的收益水平，成为资金避风良港。

　　日前，万通在滨海的重点投资项目万通上北新新家园5000平米大型商业配套单体整售，这预示着滨海热点区域上北商业格局将进入加速建设阶段。万通商业项目的开发建设，使得厦门路商业街区成为整个上北的购物、餐饮、娱乐中心。随着津秦铁路滨海枢纽，滨海轻轨Z2线等重点工程建设的提速，滨海又一个极具财富价值的商业中心逐渐崛起。

三核驱动滨海商业新焦点

　　万通上北商业旗舰地处滨海新区热点板块海洋高新区的上北高端生态居住区，区域作为国内唯一一个国家级海洋高新区发展极为迅速，未来将建设成为容纳数十万人口的滨海经济支柱区域之一。项目毗邻滨海大学城、津秦铁路枢纽、滨海Z2轻轨塘汉路站，一公里半径内辐射近多个高端住宅小区，绝对的区域优势奠定了项目的非凡价值。

　　尤其是大学城、火车站、枢纽站三大优势要素，为该旗舰提供了堪比天津东站商圈的强力驱动。周边社区和大学城的常住人口为商业带来庞大的固定消费群体，而津秦铁路枢纽的建成更将为之带来巨大的流动性消费，成就滨海崭新的商业核心。

万通地产倾情力作 上北商业旗舰投资价值高

　　万通地产秉承为客户创造最具价值的生活空间的开发理念，以前瞻的视角和雄厚的实力，打造了上北精品商业旗舰。项目为两栋面积5000平米商业单体，规划科学人性，体量适中、空间合理、动线科学。项目主体均为二层建筑，首层门面大都临街，聚拢人气，更增加二层商业价值，同时，项目沿街配备大量车位，为客流与商机大大加分。两栋商业单体分别进行整体销售，适合中高端餐饮购物、休闲娱乐、商旅住宿、企业展示办公等多种业态，投资自主两相宜。万通上北商业旗舰实为2011年度天津最具投资价值和发展潜力的商业空间。

　　万通上北商业旗舰，占尽天时地利，实为2011年度天津最具投资价值和发展潜力的商业空间。