岁末风声:银监会密集发件严控风险

银监会“急件”概要

　　开发贷：

　　以集团为单位，以名单为基础，实行集团并表授信管理，集团及各成员企业贷款总额不得超过在建工程的五成。

　　大额度风险评估应涵盖银行持有的房地产公司短期、中期票据以及其他形式的各类授信。

　　跟踪监测集团内部关联交易，严防信贷资金转移或挪用。

　　对有土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规记录的房地产开发企业，应停止发放新开发贷款和贷款展期。

　　平台贷：

　　平台贷款到期后不应展期或随意重组，要对平台贷严格分类，并做好准备计提。

　　建成后的项目贷款应立即进入还本期，原则上每年至少两次等额还本。

　　对主要依靠财政性资金偿还本息的贷款应纳入地方财政预算，制定还款计划并落实还款措施，必要时应督促地方政府追加风险缓释措施或逐步回收存量贷款。

　　贷款转让：

　　拆分性贷款转让应当明令禁止。