全国政协常委、大连万达集团董事长王健林
10日上午，全国政协常委、大连万达集团董事长王健林就房价相关问题接受记者采访，他表示，限购是降房价猛药，房产税应更早推出。
接着：现在大家提的比较多的是限购和房产税，很多人希望他们能够降房价，您觉得这两种措施比起来哪个更有效？或者您赞成哪个？
王健林：目前阶段限购比较有效。房产税相当于火起来以后浇水，想一下子一盆水把火浇灭比较难。房产税是缓慢作用的过程，应该更早推出。比方2000年左右，房地产市场不太稳的时候推出来，慢慢地预期也会改变。
而限购是一剂猛药，虽然是行政手段，但是在目前情况下，对于挤出投资需求效果比较好。限购措施一出来，全国房价基本就不涨了，而且到去年四季度的时候七十个大中城市已经是全部滞胀，今年的前两个月已经有接近五十个城市环比下跌，说明限购作用比较明显。
但从长期来看，还是要看房产税以及其它的政策，比方说交易税、利得税，这些长期政策的出台可能才有作用。
