镇江现代服务业发展平步青云

　　镇江必须以“坐不住”的责任感、“等不起”的紧迫感、“慢不得”的危机感，强力实施“新目标、新平台、新品牌、新机制”战略，努力实现经济与文化融合互动、文化与旅游互动融合，真正把资源优势转化为产业优势，让服务业“活”起来，让服务业软实力“硬”起来，实现跨越。

　　“如果说1992年至2010年，丁卯用18年时间打造了一个‘丁卯工业园区’，实现了从一产向二产的腾飞；那么去年初实施的‘退二进三’，则是丁卯站在二产基础上向三产的华丽转身--现代服务业平地起飞。”昨日，镇江新区丁卯街道党工委书记倪宏描绘了以现代服务业为核心的未来丁卯的远景--打造为一个城市功能完善、居住品位高雅、宜业宜商宜居的镇江城市副中心，进而带动整个镇江现代服务业的提升。

　　许多人甚是疑惑：用18年时间打造的工业园区，为何要“退二进三”？丁卯街道三产服务业发展办公室主任张滨红如是解读：丁卯老工业区有40多家制造业企业，占用了近3000亩土地，而产生的财政一般预算收入2009年才4000多万元，平均每亩产出只有1万多元，这样的效益显然不高；另一方面，2010年镇江新区升格为国家级经济技术开发区，作为镇江东部城市副中心的丁卯片区提升城市品位、实现产业转型升级，是大势所趋，也是历史发展的必然。

　　2011年8月9日，随着丁卯老工业园区内的华艺幕墙旧厂第一根钢梁被拆除，丁卯“退二进三”进入实质启动，拉开了丁卯向现代服务业高地进军的序幕。张滨红告诉记者，目前1.88平方公里的丁卯片区上已有41家企业签订了拆迁协议，并且大部分企业已经迁出，为丁卯现代服务业的起飞腾出了空间。

　　在丁卯街道，倪宏指着“丁卯现代服务业规划图”展示：丁卯桥路和智慧大道正构成了一个“黄金十字”，而丁卯的现代服务业正沿着这个“黄金十字”向外辐射，并已雏形初显。倪宏说，在这个“黄金十字”上，丁卯正着力打造现代服务业五大中心：一是以枫叶国际学校、亚洲美食城等为代表的生活服务中心；二是以一嗨、奥博洋、国机大厦等为代表的总部经济中心；三是以五大专业市场、汽车4S店集聚区、元利仓储物流园等为代表的商贸物流中心；四是以幸福里婚庆一条街、中华茶博园、中水旅游为代表的文化休闲中心；五是以紫阳小贷公司、银河证券、泰茂担保等为代表的科技金融中心。

　　整个镇江科技新城已入驻180多家高新企业。“正在建设中的占地500亩的科技西园商业中心，就是为镇江科技新城‘量身订制’的现代服务区。”张滨红说，科技西园商业中心主要分为两大部分：一是“首创·悦府”高新人才生活区，一期11万平方米即将竣工；二是银湖生态商务区，占地23亩的银湖生态酒店已经营业，4万平方米的“亚洲美食一条街”正在建设之中，年底可投入运营。