11月12日，万科总裁郁亮首次向媒体宣布万科进入“过冬期”。针对持续低迷的房地产市场，万科率先采取应对措施。针对丝毫没有放松的房地产调控引起的楼市巨变，万科董事长王石又是持怎么样的看法呢？
11月20日，在美国某论坛上万科集团董事长王石调试，双手赞成政府对房地产市场进行的宏观调控。他认为，如果房地产调控能连续控制三年，中国的房地产市场将实现软着陆。
他认为，现在房地产泡沫现象和通货膨胀只是表面现象，反映了中国社会高能低效经济增长方式的不可持续性。这两年来的调控政策目的都是让房地产从最高位逐渐回归到理性价位。
王石称，房地产价格上升，他忧心忡忡，因为现在房地产泡沫现象相当危险，另外，他也是利益相关者，因为一旦泡沫破裂，大房地产商首当其冲。
对于王石的“三年着陆说”，SOHO中国董事长潘石屹持不同意见，他认为中国房地产市场并不存在王石所谓的“三年着陆说”，目前全国房地产市场降价大潮汹涌，国家对房地产市场调控的效果已经显现，中国的房地产市场已经着陆了。
