平江新城百万楼宇“招手”现代服务业

　　苏城北部投资热潮涌动。在平江新城商务楼宇与经营性地块招商推介会举办前夕，新城核心商贸区备受追捧。连日来，嘉禾影城、星巴克等涉及餐饮、休闲、品牌服饰、精品超市等方面的六十多家意向企业客户涌向平江新城，他们的目标只有一个：落户“平江IN巷”特色滨水商业街。

　　这条平江新城唯一的特色滨水商业街，由平门塘及两侧景观带和人民路七宗沿线商业地块组成，正加速推进建设。其中，平门塘及两侧景观设计由政府投资3.2亿元打造，目前基本完成河道整治与驳岸建设，景观和桥梁的建设即将开始，建成后将打造成为一个以“亲水、文萃、生态、盛世江南”为主体的市民滨水景观带；位于滨水景观带、人民路之间的七宗商业地块，总建筑面积15.5万平方米，总投资12.5亿元。其中1个地块已开建，2个地块开工在即。这些地块项目还将通过地下商业街、空中连廊等相连，预计“平江IN巷”整体竣工时间为2013年6月。

　　“平江IN巷”的加速推进和备受追捧，是平江新城核心商贸区规划蓝图加速成真的案例之一。随着万融国际、吴地中心、国发平江大厦等一批商务楼宇的陆续报批、开工建设，沿人民路、城北东路为轴心的新城核心商贸区，将成为以楼宇经济为重点的现代商务商贸产业集聚区，与目前“一枝独秀”的万达广场形成“百花争艳”的苏州次级中央商务区的新图景。

　　新城核心商贸区喷涌的投资热潮，得益于平江新城“交通枢纽”、“生态居住”等优势定位的日益凸显。近年来，以火车站地区综合改造、轨道交通建设、沪宁高铁通车等为机遇，平江新城乃至新城核心商务区建设不断提速。七年多来，平江新城开发建设累计立项项目117个，开工建设项目101个，已竣工82个；累计完成政府基础设施及公建配套建设投资55亿元（不含火车站地区综合改造投入102亿元），吸纳社会投资156亿元。政府投资与社会投资良性互动，新城环境面貌显着改善，城市功能明显提升，宜居新城初具规模。

　　按照平江区“十二五”规划，平江新城将“五年再造一个新平江”。这一愿景如何实现？平江区委常委、副区长相炎表示，在转型升级关键时期，平江新城将加快区位优势、交通优势、生态优势向经济优势转化，不断加快现代商务商贸服务业发展步伐，逐步建成核心商务商贸区、火车站交通枢纽商贸功能服务区等四大功能区，打造“大苏州的交通枢纽服务中心”和“新苏州的现代商务商贸集聚中心”。打造产业发展载体，新城已累计建成商务楼宇面积41万平方米，在建、待建商务商贸载体建筑面积155万平方米；搭建开发商与品牌商户、开发商与土地对接平台，举办推介会，整合和组织新城内的楼宇进行“二次招商”，对新城成熟的经营性地块进行推介；力推上百万平方米面积的商务楼宇、重点商务商贸项目，面向主题特色酒店、区域总部、金融服务、科研办公等现代服务业企业招商。