今年前三季度全国和海南的数据出来，令人不禁大失所望。尽管我们在局部领域取得了辉煌的成就，例如农民收入增长高达26.9%，荣居全国第二，但对照国务院44号文件的增长目标13%，却再度受挫，眼看着国际旅游岛第二年——2011年，又要“二网不捞鱼”。
不是社会各界的生产者不出力，也不是我们的各级领导不做事，而是由于海南产业结构，存在着根本性的制约。房地产比重过大，工业（包括农产品加工业）比重过小，又没有多少像样的现代服务业。国际旅游岛元年——2010年的“狂飙突进”，不仅使“楼价一马当马，物价万马奔腾”，还使本来就过于庞大的房地产业急剧膨胀，使本来就过于弱小的工业更加弱小，产业结构更加畸形，财政收入更加依赖卖地卖房，干群矛盾更加紧张，两极分化更加严重，经济更加“泡沫化”。在这个艰难的时刻，唯一的安慰是农业，再次稳住海南大局。
“漏屋偏逢连夜雨”，今年的国家宏观经济调控并不成功，通货膨胀压力非但没有缩小，甚至在第二、三季度扩大到6%以上，高价位运行半年之久。全国增长率也并没有如“十二五”规划预期，大幅度地放慢。全国31个省区市，只有北京上海两家调控到位。其余多数省区市，增长率都远远高于预期。而贵藏甘新四省区，还不降反升。这些都说明，兄弟省区市的融资平台有多么厉害，居然能够逆势吸收大量社会资金，维持高速增长。中央本来对海南网开一面，给了我们13%的高指标，却因融资不力而完不成。到了第三季度还差2.4个百分点。足见海南最重要的现代服务业——金融，落后到何等程度。海南今年前三季度的增长率，在全国位居第27名，仅仅高于粤浙沪京四省市，而这四位老大哥，却是全国最先进的地方。离我们近的地方一个也赶不上，离我们远的地方，人家跑得再慢咱们也够不着。所以今年不仅赶超任务又要泡汤，在全国的排名第22位都可能保不住。
我同意一些朋友的主张，“积极推动房地产理性健康发展”，因为房地产在海南经济中占比太大，上半年竟然占了税收58%，稍有闪失，省财就揭不开锅。但即使在今年，海南的新增房地产投资依然高于全国，结构又极其不合理，90%都是住宅，并非严格意义上的“旅游房地产”。畸形的经济结构必然带来畸形的观念文化，无条件地维护房地产投机，被相当多的朋友视为天经地义。于是整个海南经济，越来越远地偏离“生产力发展”这个中心。
房地产投机是两极分化的最大推手：一方面楼价越高，物价就越高，大大降低了多数人的实际生活水平；另一方面发家致富只有炒房一途：谁炒房谁富，谁不炒房谁穷，全然不顾楼盘长期大量闲置，带来的巨大浪费。这样的两极分化，单靠提高最低工资岂能解决？
“堵不住房地产投机的路，就迈不开发展生产力的步”。继续在房地产投资上继续犹豫不决，我们就只能在怪圈里越陷越深。这个怪圈就像激流中的旋涡，会把我们拖下去活活淹死。只有冒险突围，才能逃脱灭顶之灾。
堵住房地产投机之路，方法非常简单，就是把房价死死地按住，让炒房人彻底绝掉暴利之望，认清大势及早退出，另寻投资方向。
今年前三个季度海南各市县的数据告诉我们，主要靠房地产支东部市县，纷纷败下阵来；而主要靠工业发展的西部地区，个个发展迅猛。东部增长10.8%，西部增长15.1%。其中东方增长21.8%，澄迈增长20.7%，洋浦增长14.8%，昌江增长14.6%，分列全省18个市县的前四名。第五名是三亚13.4%，第六名又是西部的儋州12.9%，第七名是中部的琼中12.5%，第八名还在西部乐东11.5%，与中部的屯昌并列。整个西部都处在全省上游。其中有一半超额完成，因而西部也就在总体上，完成了国家为海南规定的增幅目标——13%。如果以国家的规定为准，海南计有东方、澄迈、洋浦、昌江、三亚五家达标，西部独占前四名，这难道是偶然的吗？
西部为什么能够在2011年大放异彩，成为增长优势地区？就是因为国家今年推行了抑制房地产投机的政策，把全国一二线城市的房价死死地压住，假如仍然像去年那样放纵房地产投机，西部就仍然无法和东部相比。
西部的房价不高，地方经济的重头戏是新兴工业，洋浦、昌江、金牌、老城、八所五个工业园区，都有明显的发展。平心而论，这种产业战略取向并非由各市县领导的主观意志决定，而是由既定的产业区域规划决定的。西部各市县首长只因被组织上派到那里任职，才成为“工业派”。而新兴工业的繁荣，本身是生产力发展的繁荣，来得地地道道、干干净净。改革开放33年，我们还没听说过有哪个地方，因为发展工业而造成通货膨胀或两极分化。这恰恰印证马克思主义的基本原理和党中央的基本路线——“以发展生产力为中心”。
据悉有省领导提出，要把西部建成海南经济的“火车头”，作为今年“保增长”和未来持续稳定发展的依托。倘若果真如此，西部地区便大有后来居上之势。当然这需要许多相应的主客观条件。首先，国家的宏观调控必须坚定不移，不能半途而废，不再走上纵容房地产投机的邪路；其次，我省经济工作的指导思想必然坚定不移，不能左顾右盼、一步三回头；第三，必须稳定西部地价，确保新型工业优先廉价用地，绝对不能在西部掀起房地产开发热；第四，必须大力建设西部工业园区的基础设施，当前特别要保证工业用电；第五，必须构建融资平台，保证新型工业的项目融资，这个题目非常大；第六，就是大力发展为新型工业服务的其它现代服务业。
我国“十二五”期间现代服务业的发展重点，有两条主线八大方向：一条是面向生活的现代服务业，包括商贸服务业、家庭服务业、旅游业和体育产业；另一条是面向生产的现代服务业，包括金融业、现代物流业、高技术服务业、商务服务业。西部要发展新型工业，就必须发展后四种现代服务业。其中，尤以属于高技术服务业类的创意产业，和属于现代物流业类和商务服务业类的行销渠道，附加值最高。没有这两项现代服务业，单纯搞加工，就只能处于全球产业链的低端，不仅为他人做嫁，而且要付出资源环境代价。所以创意产业和行销渠道，是建设新型工业必争的战略制高点。有了它们，海南工业才成其为新型工业。
所以，海南要想从目前困境突围，就必须做好三件大事：压住房价，发展工业，发展现代服务业。
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