本月,上海、北京等一线大城市新房交易量全面下降,秋季房展刮出降价风,然而,就在这几年楼市逐渐低迷的时候,从网上看房买房,竟然已经成为不少年轻置业者的选择。很多没有时间到中介门店登记信息、咨询房源的购房者和租客爱上了网络搜索房源,这种更方便快捷,看房更加直观,信息更加全面的淘房方式。
近几年,安居客集团就借着网上淘房、看房这一风潮,抓住了网络广告服务这一服务模式,在短短4年内迅速发展,建立了四个分别针对二手房、新房、租房、商用房产的多个搜索引擎,足迹遍布全国超过29个城市,注册用户超过1000万。
安居客集团在网络上进行的微博营销活动受到了业内的广泛关注。安居客集团官方微博建立不到一年已经拥有了13万多的粉丝关注,更为旗下爱房网等各个搜房网站建立官方微博,并设立多个地区站。
同时,安居客还不断创新,更是在微博上发起了“安居客房产证”活动,让网友测测自己会住什么样的房子,也让没房的朋友领个房产证过把瘾。活动一出,就受到广大网友的热烈追捧,甚至有网友借着房产证活动向女友表明心意,“现在没有房子,将来也一定给你一套房”。目前已有16万粉丝参与了此次活动。
而为了给活动造势,安居客更是配合线上活动通过网络广告公司发布了一条“房产证要写我的名字”的电视广告,配合当下婚姻法最新司法解释的发布,一时间引来众多网友热议,微博讨论近20万条。
安居客的这一举动完全打破了地产商惯用的以报纸、电视为主要手段的广告投放方式,完全把重心放到了互联网广告上。Avazu艾维邑动的CEO石一告诉记者:“从事了这么多年的互联网广告行业,这是第一次房地产行业显示出对网络广告投放的极大兴趣,但这并不出乎意料,随着互联网经济的发展,越来越多的行业希望开拓网络营销方式塑造品牌、推广销售,今后,各种社会化媒体营销、互动营销、SEM等都将成为企业品牌塑造的重要手段,网络广告很有可能成为地产商的新宠。”
根据EnfoDesk易观智库研究显示,2011年1季度中国房地产行业,新房品牌网络广告市场规模达到6.3亿元,与去年同比增长72.4%。网络媒体不断推陈出新的网络广告产品正迎合了房地产开发商的在低迷期下寻求更多元推广的需求。
拥有多年互联网广告整合营销经验的Avazu艾维邑动CEO石一认为:“报纸、电视等传统媒体已经不能满足房地产商的广告投放需求,现在的互联网广告投放可以更普遍、更直接,甚至可以更精准、更具互动性。房地产的网络广告投放已是大势所趋,如何能够拔得头筹,抓紧这一极好的机会,找到更适合地产品牌广告投放的方式正是商家关注点。”