日前，深圳、重庆、南京等地的龙头房企加大优惠力度，引发众人对于一线城市房价降温的猜想。其中，深圳万科推出“万团大战”尤为引人关注，在众人揣测万科是否真的降价之际，记者近日走访了长沙万科城、万科城市花园与万科金域华府三大在售项目，未见降价信息，三大项目均欲在8月推出数量可观的新房源，其对后市的信心仍然充足。
北城：万科城8月中旬推货 预计均价7800元/㎡
截至六月，万科城上半年推出的小高层以及花园墅院洋房均已销售一空。受到频繁出台的政策影响，以往万科产品开盘即售罄的情况今年偶有例外发生，六月份万科城推出花园墅院洋房时，最低优惠折算下来达到了93折、94折；与此相对应的是，以目前90㎡左右户型的成交总价计算，保守估计购买万科城的首套购房者首付三成在25万左右。8月，万科城将推出89-120平米高层精装，优惠上，VIP预存1万获额外99折，开盘再获98折，预计7800元/平米。从8月起，下半年万科城每月将推出约300套新房源。
为了8月的开盘，万科城已经开始蓄客。7月31日正值周末，记者在半小时内统计到其营销中心共接待了16组购房者。据项目策划师解祎菲介绍，目前万科城每周新客户上门量约150至200组，而加上已对项目有所咨询和了解老客户，这个数量还将增加100组左右。目前，即将推出的高层已经登记了500余组诚意客户，解祎菲表示项目一经开盘将首先为这批客户开启优惠。
河西：万科城市花园每周推新50套房源 预计均价6300元/㎡
位于长沙市岳麓区枫林三路、湖南涉外经济学院对面的万科城市花园项目，相比万科城和金域华府在地理位置和周边配套上有一定差距，反应在价格上该项目目前的销售均价为6200元/㎡，其中包含了每平约800元左右的装修成本。
万科的品牌、多样的户型、梅溪湖片区的热点效应，万科城市花园上半年四次开盘中，前三次均当天售罄，6月24日最近的一次开盘推出128套房源，当天售出八成，7月已全部售完；此后每周持续有新房源推出，平均周成交量约50套，进入八月这种推盘方式仍将持续。此外，8月中旬，项目还将推出部分30余平米的精装小户。
武广：万科金域华府8月上旬推新 预计均价8500元/㎡
长沙的东大门、武广新城、万家丽路、雨花区政府……这都成为了万科金域华府热卖的噱头之一。7月底万科金域华府房价为均价8500元/平米，8月上旬该项目也将有新房源推出，其中75-92平米精装两至三房房源预计均价8500元/平米。
来自株洲、在长沙工作的刘先生已经于去年6月和10月分别在金域华府以不到7000的价格先后购买了两套房，刘先生称当初买房首先考虑的是地段和区位，买房时还综合比较了同在武广片区其他项目，最后还是冲着万科的品牌买了金域华府。时隔不到一年，金域华府的售价上涨近1500元一平米，涨幅超25%。
