万科集中“进攻” 中高端项目

　　随着北京(楼盘)新盘市场的泛高端化，一直主打刚需项目的万科也开始发力中高端市场。万科在北京宣布，今年即将入市的三个项目均为中高端项目。

　　过去的几年间，万科在北京市场一直主打刚需楼盘，除了收购后改造的两个豪宅项目，仅有昌平的观承别墅是其在高端市场的首次“试水”。不过，今年，面对着市场环境的变化，万科也开始向中高端转型。万科新发布的翡翠系列和大都会系列，虽然没有透露具体价格，但从产品的低密度设计上看，均为面向改善型人群的楼盘。尤其是其通过收购而得的北苑路大都会79号，预测又将是一个10万元+的项目。

　　“万科更多的做中高端市场，既与近两年土地价格的攀升有关，也与市场行情有关。”公开数据显示，2015年北京楼市成交面积虽然出现三成的下滑，但商品住宅销售均价却同比提升了36%，这正说明楼市正趋向高端化。随着越来越多的开发商打造高端项目，万科也希望跻身其中。