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北京7月租房旺季租金平稳 上涨幅度小

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  7月中下旬正值北京传统的暑期租赁高峰,毕业生租房需求、外地入京求职者的租房需求、暑期来京参加各类培训的租房需求,各类租房需求在7、8月份的集中爆发,严重的供不应求的矛盾,使得每年租金价格在7、8月份都会产生较大幅度的上涨。虽然今年租赁需求依旧强劲,此外CPI又持续高涨,今年的租金本应面临较大的上涨压力,但是从7月1—25日的租金价格来看,北京的租金非常平稳,并未出现过快上涨。

  根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,7月1—25日,北京租赁成交总量与6月份同期相比有小幅上涨,全市租金均价为3244元/月/套,与6月份同期相比小幅上涨了1%,与6月份整月的租金均价相比涨幅仅为2.2%。


近一年来北京租赁均价走势

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,合租比例的增加,租赁需求沿轨道交通向远郊区县的分流,以及部分二手房业主因转售为租而带来的租赁房源量的增加,有效遏制了租金的过快上涨。

  胡景晖预计,今年北京整个暑期租赁旺季,租金价格都将保持平稳,出现大幅上涨局面很难再现。

(责任编辑:赵欣)
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