京高端住宅不计入房价调控目标

　　在上周末举行的顺义新城建设及城市发展峰会暨《顺义空港城市价值白皮书》发布会上，北京房协副秘书长陈志表示，从北京人口资源环境的承载能力考虑，和住房保障制度类似，限购政策将纳入正在研究制订的北京市基本住房制度中，而对高端住宅项目，也会持续执行限购政策。

　　市住建委日前表示，将继续坚决贯彻落实国家和北京市制订的包括限购在内的一系列房地产调控政策，确保实现房价控制目标，限购政策决不会放松，也不会按照房屋档次、价格区别对待。

　　“北京楼市调控的目标虽然是着眼于使新建普通住宅价格稳中有降，高端住宅不计入房价调控目标，但也会严格执行限购政策。”陈志说，外界对于北京“根据市场状况，适时放宽高档房调控”的预期毫无根据。而北京市“十二五”规划明确，将建立和完善基本住房制度，逐步形成符合首都实际的保障性住房体系和商品房体系。“基本住房制度目前已在制订中，是从法律、法规的高度来确立解决不同群体的住房问题的制度体系，限购政策对于房地产市场调控有着积极影响，理应被纳入。”他解释说。