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桥隧开通 青岛西海岸楼市再度升温

2011-07-13 14:42来源:谋思网字号:小

  桥隧开通,青岛楼市的西翼在增强,市区购买力溢出的趋势渐现。据2011青岛住交会组委会介绍,近期西海岸楼盘参展意向明显加强,甚至远至日照的楼盘也对参加今年的青岛住交会表现出积极态度。

  目前,开发区已经确定参展的项目有城建开发的青岛印象·金沙滩,海尔山海湾、海尔云海湾和海上嘉年华等楼盘。自2008年后,城建等大型房地产开发商进入开发区,明显拉近开发区与市区的楼市距离,一些市区客户被吸引到开发区置业,而众多开发区的一线项目也成了青岛住交会上的“常客”。

  据了解,海尔山海湾自去年开盘后,便引领区域楼市,近日四期开盘;海尔地产另一个开发区项目云海湾,也将打造首个“云社区”,运用众多海尔家居集成的智能化产品;青岛印象·金沙滩近期将推出多层产品,后续还将有商业类产品推出;海上嘉年华是集中了滨海国际社区、渔人码头步行商业街等多物业形态的产品。桥隧开通后,这些项目将再度参展,对购房者的吸引力也大大增强。

  据青岛住交会组委会介绍,除了西海岸的高端项目,一些中端项目参展积极性也非常高。因为隧道公交开通后,坐公交往返两地的时间成本大大降低,这会吸引一些首次置业和改善型、养老型购房者。

  比如市民孙大爷现住在华欧津盘凤凰都,这个社区地处胶南,与开发区接壤。平日里,孙大爷可以到楼下的胶南积米崖社区商业街购物,偶尔也会骑电动车到开发区的超市买东西。孙大爷的家原在台东,是2005年以后的新房,但住不惯闹市,所以来到这里。“以前儿女们来看一次不方便,现在通了公交,方便多了。”他说。

  此次,西海岸一些不限购的商业产权的公寓类、商铺项目,今年也将参展青岛住交会,吸引市区的投资者。

  桥隧开通,拉动的不仅是开发区、胶南楼市。据青岛住交会组委会透露,远至日照的开发商也开始窥视青岛。胶州湾隧道通车后,日照到青岛的车程缩短了半个多小时,纳入一小时经济圈,日照的数个低密度高端项目近日频频咨询青岛住交会参展事宜,在今年青岛住交会上将有望看到日照楼盘的身影。

  投资西海岸楼市,在青岛曾有过一段热潮,但在2006年之后逐渐降温。因为,隔海相望,城市周边配套不齐,入住后有诸多不便。桥隧开通,西海岸的发展会加速,区域市场有回温的动力,该区域的一些开发商看到新的市场契机,挺进青岛住交会,成为新的选择。

(责任编辑:新不颖)
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