近日，莆田城厢区大型城市综合体文献广场项目工地，施工队正紧张有序地安装钢结构双层步行街，招商同步进行。这个三产项目的快速推进，彰显出该区商贸业提档升级的强劲势头。城厢区按照“北扩城区、南拓新区、东改旧区、西建景区”的规划，高起点、高标准建设鲤鱼山一期、霞林等片区，大力发展专业服务、品牌消费等现代服务业，打造城市经济新增长极。
借助五大战役，城厢区发挥独特优势，着力发展新商圈，助推商贸业提档升级。今年，重点实施文献广场、霞林片区等14个重点商贸项目，培育一批带动力强的龙头批零贸易企业。目前，正在建设的顶墩片区商贸项目“正鼎·日出”，将成为集商贸总部、办公、住宅为一体的城市商业综合体，摩根国际品牌服装会员店等一批知名商贸企业将进驻。总投资50亿元的文献广场，将建成集大型超市、国际购物中心、世界名品旗舰店基地、金融街等为一体的一站式购物核心街区，已有数百家品牌店登记入驻，产生多业态集聚效应。
在打造新商圈的同时，该区还改造提升百货、批发市场、餐饮住宿等传统服务业，引进上档次的品牌店和超市，完善和提升荔城大道餐饮娱乐、梅园路品牌服装等多条专业街的潜力，增强特色街区的吸引力。在学园路、荔城大道、荔园路等主干道，国美、家乐福、永辉超市等以连锁经营、加盟经营、专卖店为主的新型业态不断涌现。
在城市拓展中，城厢区既重视优化商贸布局，又重视发展楼宇经济，发展高级写字楼和现代商务楼。中特、女人街、宏基现代城等商业地产项目，吸引了一批金融业、保险业、律师所等进驻。目前，中信银行、民生银行、泰康保险、恒信担保、新华都集团等相继落户该区，金融、保险、法律、担保等现代服务业成为当地三产发展的核心动力。第一季度，全区新增9家上规模批发零售企业，发展势头强劲。
作为老城区，城厢区还把商贸物流业作为发展重点，积极对接向莆铁路沿线大型工业企业、物流企业，发展临港总部经济。依托向莆铁路货运站、秀屿港以及华林和太湖两大工业园区，建立以运输、加工、电子商务等为支撑的现代物流中心，屿上现代物流配送中心、太湖物流基地等已进入规划和实施阶段。落户太湖园区的天喔（福建）食品公司投资近亿元，建设面积15000平方米的物流配送中心，产能位居全国同行业前列。太湖物流园将建成以电子商务为支撑的现代物流仓储基地。省级华林经济开发区也将建设华林物流中心，已有凯顺、新华都等物流企业落户。
