塘厦镇以“三旧”改造为重要契机，实施“退二进三”战略，发展现代服务业。去年该镇上半年拆除了138工业区内总面积达4.8万平方米的旧厂房，计划以连接迎宾路的原环市北路为横轴，进入湖畔山庄和可居的湖畔路及宏业北路为双纵轴，进行“腾笼换鸟”，腾出空间发展第三产业，使该区成为集商业、金融、休闲、居住于一体的大型商贸区。
据了解，目前塘厦镇已基本完成“三旧”改造用地项目汇总，拟改造项目72宗。除138工业区改造外，还包括新行政中心区的四村片、花园街北三局旧厂、128旧厂区、大坪旧村、诸佛领旧村和石潭埔东力厂等72项改造项目，涉及面积达592公顷。如此大面积的“三旧”改造，就有一部分改造用地重点用来发展现代服务业。
目前，塘厦镇的“三旧”改造工程已经全面启动。林村社区新亚洲工业区的君悦、泉龙两座旧厂房已经拆除，腾出了近4万平方米的土地，用于新建明和电脑城。据了解，明和电脑城投资达4亿元，预计2010年下半年建成并投入使用，建成后可容纳商户800余户，将成为东莞东南部最具规模的电子电脑通讯安防产品批发基地。
塘厦镇委书记、镇人大主席叶锦河曾多次强调，推进“三旧”改造对于拉动投资增长，破解土地供需矛盾，促进产业升级，构建宜居环境，都具有十分重要的作用，打造塘厦与深圳、香港“三地同城”，也要靠“三旧”改造来实现。今年塘厦镇将不断完善“三旧”改造专项规划和工作方案，做到规划先行，有序推进。以政府为主导，动员各种社会力量参与改造。
