中国旅游地产发展论坛将盛大启幕

　　2011年4月29日，“爱莲湾”中国旅游地产发展论坛将盛大启幕。届时，中国旅游地产界的专家学者以及旅游地产的业内精英，将齐聚山东威海爱莲湾国际旅游度假区，针对中国旅游地产发展的现状及未来展开深刻而广泛的讨论。

　　近年来，国内旅游经济获得了长足的发展，其表现是游客规模的不断扩大、旅游消费形式的不断丰富和旅游经营收入的持续增加。也就是说直观地看来，旅游市场在“量”的方面获得了显而易见的增长，并且有进一步强劲增长的趋势。但通过对于这个市场客源、交通、以及消费行为的进行综合分析之后，当前旅游市场的发展不仅有表象上的“量”的增长，更蕴藏着“质”的提升，而体现集中这一“质变”的，就是旅游消费模式的转换，即由传统的以景点观赏为目的的“观光旅游”向以休闲消费、时间消费与度假居住为目的的“休闲旅游”、度假旅游模式的转换。

　　正是这样一种新兴的模式，对原有旅游配套服务设施与景区经营模式提出了新兴的功能要求。在“休闲旅游”旅游模式中，人们需要的不仅仅是对旅游景点的观赏，更强调的旅游全过程的质量与舒适程度，尤其是远离城市的景区短期或定期居住，更成为未来旅游发展的时尚。这样一种消费模式的转变，是传统的旅游景区在设施上无法继续适应和满足的，正是这样一种转变，使当前以新型旅游消费空间营造为目的的“旅游房产”开发如火如荼。

　　旅游业与房地产业嫁接的逐渐成熟，旅游房产消费空间的日益加大已经相对充裕的可利用资金，让中国的旅游地产业在近些年蓬勃发展。但是同时，在产业快速发展的同时，旅游地产产生的深层次矛盾逐渐涌现，理论支持落弱、经营模式相对单一、经营市场混乱、快速增长后的支撑空泛以及产业模式转型滞后等等问题不断涌现。中国的旅游地产市场用怎样的概念去界定？产业模式应该怎样转型？旅游地产的统筹配套以及文化烙印的植入和深化应该怎样去操作？“中国旅游地产发展论坛”业内专家将一起探讨中国旅游地产的发展与未来。