“房地产，我们百分之百不会涉足。”上市之际的表态言犹在耳。但华谊兄弟传媒集团（以下简称“华谊兄弟”）（300027.SZ）对地产的态度已由之前的刻意回避转为悄然潜行。而时间仅仅过了不到两年。
8月29，华谊兄弟发布公告称，股东大会同意公司用超募11000万元，以增资的方式向全资子公司实景娱乐追加投资，用于投资和经营文化旅游行业；另用超募10000万元永久补充流动资金，闲置募集资金6700万元临时补充流动资金。
公告中的实景娱乐投向为包括电影主题公园、文化城、外景地等以旅游为题材的项目。而这一对实景娱乐的增资，被市场解读为对旅游地产的加速布局。
电影的营运风险以及上市后的业绩压力都迫使华谊兄弟在发展上寻求突破，主题公园成为其破题的重要一步。
目前，业界对于向迪士尼看齐的华谊兄弟能否实现突破正拭目以待。
在华谊兄弟的发展版图中，实景娱乐项目将是其电影业务板块盈利的有力补充。
“这些业务可降低风险，保障公司长期可持续的增长，并且能带来可观的收入。”华谊兄弟投资部一工作人员表示。
一位熟知华谊兄弟主题乐园的人士表示，这是华谊兄弟上市之后的战略调整。尽管电影收益不错，却面临很大的风险，资金收益也并不稳定。其决定投资实体以弥补上述不足。连锁影院以及影视主题公园被其重点锁定。
近几年华谊兄弟影视业绩是最好的说明：2008年电影营收同比增116%，占比27%，毛利51.47%;2009年电影营收同比减12%，占总营收比33%，毛利45%。预计今年，电影营收的占比还会加重，毛利则继续降低，而营收波动更剧烈，公司另一拳头业务电视剧的营收波动也较为明显。从长期来看，这种业务模式已经对华谊兄弟的经营和发展造成风险。
转投实体如院线、主题公园成为其新的战略考量。
上市后，华谊兄弟在主题公园方面动作频频。先后接触了成都和北京，规划在成都投建一个类似迪士尼的主题公园，以及计划耗资2000万元将风靡海外的HelloKitty黑色城堡主题乐园引入北京。不过这些消息传出之后有如石沉大海。
