高新区引领济南现代服务业腾飞

　　作为济南市经济增长的强势板块、高端产业发展的领头雁、东部新区建设的主力军，近几年来，高新区服务业发展突飞猛进，成为济南现代服务业腾飞的新引擎。目前，高新区正加快建设齐鲁外包城、总部基地和金融商贸中心、会展中心、创新创业基地、孙村商贸中心五大城市综合体，力争用3至5年时间，打造一个以服务外包、软件研发、金融、会展和总部经济为主的1000亿元现代服务业产业集群。

　　近年来，随着高新区不断发展壮大和城市化进程的推进，现代服务业发展迅猛，软件开发、现代物流、国际会展、金融保险、房地产、商务服务、科学研究和技术服务等产业呈现强劲的发展势头；教育、卫生、医疗等生活型服务业也随着人口的聚集和公共配套设施的完善“水涨船高”。目前，现代服务业占高新区服务业的比重达到56%。统计数字显示，该区现有服务业企业3000多家，从业人员5万余人，成为转移安置富余劳动力的主渠道。齐鲁软件园、国际会展中心两个园区被认定为山东省重点服务业园区。

　　软件开发和服务外包是高新区发展现代服务业的特色产业。该区正加速推进210万平方米的齐鲁外包城建设。在现有50万平方米建成面积的基础上，再策划规划建设160万平方米，概算总投资80亿元，建设13栋高标准写字楼和公寓。整个工程计划用5年左右的时间全部建成，届时可吸引500家软件研发、服务外包及相关配套企业入驻，员工总数可达10万人以上，年销售收入可达500亿元。目前，15万平方米的银荷大厦即将交付使用，22万平方米的奥盛大厦已经动工，13万平方米的A1、A6楼座也将于下半年动工，力争全年完成投入7.5亿元。在加快齐鲁外包城建设的同时，高新区还将大力推进中心区吃、住、行、购、娱等配套设施建设，使丁豪广场和中铁汇展国际等及早投入使用，尽快完善中心区商业和生活配套。

　　大力发展总部经济和现代服务业，建设现代化新城区，是高新区中心区的发展重点。该区将抓好总部基地和金融商贸中心建设，在完善北区功能的基础上，今年重点加快南区———汉峪片区的开发建设。据了解，整个汉峪片区总规划面积13.3平方公里，规划建设用地面积6.7平方公里，其中总部基地和金融商贸中心南区(汉峪片区核心区)总建筑面积350万平方米，总投资180亿元，将规划建设37栋写字楼，计划用5年左右的时间全部建成。目前，已有近200家单位购买了38万平方米的写字楼，并与8家金融保险企业签订了入区协议书，拟购置面积达37万平方米。已有11栋楼近期即可破土动工，计划下半年再开工建设14栋楼，使年内开工面积达到150万平方米，投入突破30亿元。

　　抓好国际社区策划规划建设，年内计划启动国际学校和国际医院建设。国际社区初步选址汉峪片区南端，分两期建设。一期规划总建筑面积16万平方米，总投资约8亿元，将规划建设国际学校、国际医院和国际公寓。其中，国际学校总建筑面积2万平方米，总投资1亿元，可容纳幼儿园、小学、中学40个教学班以上；国际医院总建筑面积1.8万平方米，总投资1亿元，设计总床位150个；国际公寓总建筑面积12万平方米，总投资6亿元。

　　抓好创新创业基地建设。创新创业基地总建筑面积85万平方米，概算总投资40亿元，将规划建设国家综合性新药研发技术大平台、国家创新药物孵化基地、中小企业孵化器、济南保税大厦等。目前，21万平方米的国家综合性新药研发技术大平台和国家创新药物孵化基地，20万平方米的创新创业基地已经正式开工，15万平方米的济南保税大厦也将于下半年开工，力争全年完成投入13亿元。