上海楼市昨日交易稍缓 住宅均价平稳

　　据上海楼市统计，昨日新开房源共计1个开盘单元，推出308套，面积30802.2平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。

　　1.昨日共预售各类商品房834套，面积7.84万平方米。

　　2.其中：

　　单价低于7000元，共计39074.42平方米；

　　单价在7000-10000元，共计5760.13平方米；

　　单价在10000-17500元，共计9845.49平方米；

　　单价大于17500元，共计23769.17平方米。

　　（注：以上数据生成时间为1月17日17:00）

　　

　　已售面积走势图

　　3.预售楼盘公示

　　爱德佳苑

　　爱特路287-331、335-379号（单），333弄31-38号

　　嘉定房管（2011）预字10号

　　商业

　　2011-1-18

　　宝华海湾城

　　板桥东路1480弄48、87、89号

　　金山房管（2011）预字18、19、20号

　　其它

　　2011-1-18

　　绿地富强新苑

　　靖海南路527-531、535-559号（单）

　　南汇房管（2011）预字16号

　　商业

　　2011-1-18

　　上港东谷别墅

　　申江路4516弄1-12号

　　浦东新区房管（2011）预字26号

　　住宅

　　2011-1-19

　　4.上海一手房普通住宅总量

　　可售

　　住宅套数： 10303 套

　　住宅面积： 92 万㎡

　　已售

　　住宅套数： 4896 套

　　住宅面积： 43 万㎡

　　5.上海二手房挂牌数据

　　住宅出售套数： 148512 套

　　住宅出售面积： 1,674.66 万㎡

　　普通住宅出售套数： 51622 套

　　普通住宅出售面积： 323.80 万㎡

　　住宅出租套数： 25495 套

　　住宅出租面积： 346.68 万㎡

　　6.一手房近7日销售排行榜

　　项目名称 已售/可售

　　（1） 陈家镇农村宅基地置换建造农民集中住宅第一期工程 364 套/ 1036 套

　　（2 ）上海馨佳园 352 套/ 990 套

　　（3 ）盛世春晓苑 93 套/ 614 套

　　（4） 海韵馨苑 88 套/ 609 套

　　（5） 浅水湾恺悦城 88 套/ 372 套

　　（6） 玉兰香苑四期 79 套/ 1800 套

　　（7） 宁阳福邸 67 套/ 161 套

　　（8 ）刘行中心村二期配套商品房 64 套/ 814 套

　　（9 ）龙湖郦城 59 套/ 302 套

　　（10） 浦江宝邸C区（住宅）A 56 套/ 711 套