近年来，在市委、市政府的正确领导和市经贸委等部门的大力支持下，番禺区加强经济运行调控，推进现代服务业的规划和建设，着力抓好大型商贸龙头项目，并为现代产业体系的构建打下牢固基础。
一、番禺现代服务业发展情况
随着城市化进程加快，我区现代服务业发展不断提速，特别是撤市设区以来，在广州市南拓发展的有力拉动下，我区现代服务业的发展空间迅速扩大，发展水平不断提高。呈现出如下特点：
1、服务业发展势头迅猛，形势喜人。我区“十五”期间第三产业年均增长28.6%。2007年全区实现生产总值628.06亿元，其中三次产业比例为5.51：47.57：46.92；全区社会消费品零售总额为332.30亿元（批发零售贸易业261.46亿元、住宿和餐饮业70.84亿元），增长23%；商品销售总额456.24亿元，增长10.7%，在全市十区两市中一直保持较快增长速度。今年1-9月份，我区商品销售总额为475.18亿元，同比增长41.1%；社会消费品零售总额为316.55亿元，同比增长27.2%，继续保持平衡发展态势。
2、现代服务业呈现多元化发展态势。大型超市、专卖店、便利店等新型业态发展迅猛，连锁经营覆盖范围不断扩大，专业批发市场呈现集群化发展趋势。已形成市桥大北路繁华路为中心的区域性商业功能区、沙溪批发功能区和迎宾路两侧专业市场集聚的格局。全区工业品批发市场共25个， 超亿元市场6个（清河市场、沙溪国际酒店用品城、新沙五金塑料城、五洲装饰材料城、恒生批发市场和吉盛伟邦）。连锁经营模式得到全面推广，大型超市纷纷进驻。华润万家、大润发等知名连锁超市和沃尔玛山姆店落户我区落户，石基城市广场、大学城北亭广场等商贸城投入运营。现代物流业在引进利丰、深九、山九等外资物流企业的基础上，配合多个专业市场的整合提升，完善配套服务设施，建设大型物流枢纽。总投资超10亿元的番禺综合物流基地奠基并列入广州市重点建设项目计划。
3、科技服务业方兴未艾。广州大学城数字家庭与数字电视产学研孵化基地已于2007年7月启动运作，并获批准成为“中山大学国家大学科技园大学城园区”、“广东省数字家庭新媒体服务产业基地”，建成后将通过建立家庭信息化服务平台，发展家庭远程互动教育、农村信息化服务、家庭远程医疗、家庭电子政务等100-200项受市场欢迎的互动信息服务。孵化基地已进驻广东省数字家庭公共服务技术支持中心、国家AVS工程中心、深圳清华大学研究院数字电视中心等五大技术支持中心，以及TCL、华为、韩国SK等国内外10多家知名企业和技术机构。
4、商贸服务业龙头项目相继启动。广州国际商品展贸城基础设施建设开始启动；罗家商业中心的设计方案基本确定，番禺新城、番禺广场-罗家商贸区的城市设计及沙溪批发市场的升级改造策划初步完成；星河湾大酒店正式营业，投资1.3亿元的洛溪五洲商业中心的建设基本完成，，“海印又一城”、亚运美食城等大型商业项目顺利推进。
5、旅游业稳步发展，树立现代休闲购物城区形象。我区注重促进现代服务业与旅游、餐饮、酒店等服务业的联动发展，发挥本地市场的特色，初步树立起“食在番禺、住在番禺、旅游购物在番禺”的良好形象。“十五”期间共接待游客3025.31万人次，实现旅游总收入168.68亿元。2007年全区接待游客1155.26万人次，旅游总收入52.14亿元，分别增长35.5%和33.6%。获得“中国县域旅游品牌百强县（区）”、“中国最佳休闲旅游区”称号。长隆旅游度假区成为全国首批、广州市唯一的5A级旅游景区。
二、番禺区主体功能区规划情况
根据广州市“十一五”发展规划，我区有3个全市的重点发展区域，即广州大学城及周边地区、广州火车新客站周边地区、广州新城。依托这3大区域，我们将番禺城市发展分为5大功能区：
一是大学城功能区。目前大学城已有10所高校进驻，人口超过15万，并已建成180多栋、250万平方米建筑及配套设施，商业服务区、医院、博物馆、民俗村等项目也相继投入使用。大学城新城近期规划16.32万人，建设用地14.76平方公里；中期规划40万人，建设用地35平方公里；远期规划100万人，建设用地100平方公里。其功能定位为：国家一流的大学园区，华南地区高级人才培养、科学研究和交流的中心，学、研、产一体化发展的新城。大学新城的建立可促使当地政府依托高校人才优势，适度发展智力密集型、技术型产业，向产学研一体化方向迈进，成为广州的教育基地和技术创新基地。该功能区的园区包括有3个，分别是大学城数字家庭与数字电视产学研孵化基地、现代产业园（广汽集团汽车研发生产基地、生物医药产业园）和广州国际商品展贸城。
二是广州新城功能区。广州新城近期规划5.66万人，建设用地2.74平方公里，中期规划30万人，建设用地30平方公里。其功能定位为：营造创新环境，面向珠三角区域的高新技术产业服务的管理型新城，是广州城市策略性增长区域。并规划在此逐步发展总部会所，商务公园，体育场馆等，为中高端人群服务。我区将在该区域西北部建设清华科技园广州创新基地和跨国产业园。
三是南部都市型现代农业基地和新型基础工业基地。该地区是水乡新城的最好体现，在这个区域保留大量的农田发展现代农业，打造具有珠三角特色的田园水乡，大力发展汽车配件、造船配套、装备工业的产业基地。
四是市桥中心城区。该地区是广州南部重要的服务中心、商品流通中心、文化教育中心、交通枢纽之一和番禺区行政中心，该区域现有易发商业街－繁华路步行街－兴发商业街、罗家广场商圈等商贸城。
五是广州铁路新客站周边地区和规划的番禺新城。广州铁路新客站周边地区近期规划1.89万人，建设用地2.86平方公里，中期规划5万人，建设用地7.54平方公里。其将利用交通枢纽带来的发展动力，在客运站周边规划建设一个集商贸、商务、金融、信息、物流、娱乐休闲于一体的综合功能区，可使番禺成为区域性商贸为主的高端服务业的集聚中心，广州市南部城市级公共中心、活力重镇，珠江三角洲的生态型门户。而即将全面启动建设的番禺新城即长隆——万博商业区位于广州市都会区南部、番禺区北部，东北侧为广州大学城，东南方为规划的广州新城，南部是发展较为成熟的番禺老城区，西邻佛山顺德、南海两区，处于广州市南部各个新功能区交汇的中心。其总体定位是“总部经济CBD＋商贸区＋休闲度假区＋交通中心＋现代居住区”。
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