8月21日，对于眼下全国严查的闲置土地问题，万科董事长王石明确表示，万科绝对是“好孩子”：“一不囤地，二不捂盘，三不买地王。”他坦言，囤地虽然盈利很高，但不是万科的核心竞争力。“万科没有因为自身原因造成闲置的土地，也没有试图通过囤积土地生财”，作为上市企业，万科每一年半左右会通过增发融资，依托的是企业地产开发业绩。
王石认为，调控政策会持续下去，但观望的低谷已经过去，“一线城市房价下调空间已有限，也就10%-15%左右”。他表示，虽然宏观调控在房价和消费者消化能力已经背离的当下“必要而及时”，但楼市是刚性需求，购买力“相当旺”，“即使按揭第三套房限制高档楼房，还是会有一些楼盘会卖得不错。”
王石透露，随着近期成熟的纯住宅用地大规模减少，万科下一步会着力向商业地产领域转变，包括酒店、写字楼等。并同时继续践行住宅产业化研发和实践，“到2014年，万科将全面实行住宅产业化，所有的房子的产业化率要达到90%以上。”还将借鉴日美等国家，从住宅产业化、全面精装修、绿色建筑等方面提高核心竞争力。
另外，虽然王石本人一再强调事情“纯属偶然”，但当日时值万科在杭州三大楼盘：西溪蝶园、万科公望、金色家园同时开盘，王石此次现身仍显得意味深长，这位地产大佬向媒体暗示，万科“很看中”杭州市场，同时也向杭州本土大佬绿城“表达敬意”，强调借鉴与合作。“万科到杭州，第一是学习，第二还要服水土”王石说。
