二三线城市销售额大增 房企业绩逆势涨

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　　中国房产信息集团联合中国房地产测评中心昨天发布的《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》显示，虽然面临最严厉的调控政策，但大多数房地产企业上半年的业绩依旧大幅增长。其中，率先降价的恒大地产上半年销售面积超过万科。

　　与去年上半年相比，大部分进榜企业在今年上半年仍然实现了约30%的增长。恒大、碧桂园和绿地等个别企业的业绩几乎翻番。

　　今年上半年的销售金额和销售面积榜单显示，如果要进入前20名，则销售金额和销售面积分别至少要达到55亿元和56万平方米。

　　榜单显示，就销售金额而言，万科以355亿元的业绩位列第一，恒大地产以211亿元的业绩屈居第二位。不过，就销售面积而言，在8.5折低价促销的策略下，恒大地产以332万平方米的业绩位列第一，万科以294万平方米的业绩屈居第二位。

　　报告显示，今年房地产新政出台后，一线城市成交量受到严重影响。二、三线城市的成交情况相对平稳，因此二、三线城市的销售业绩成为房地产企业成长性的决定因素。报告预计，充足的土地储备、低成本和强大的执行力将成为恒大地产进一步突破的动力，其开工量有望超出市场预期，从而支撑今年全年销售业绩继续增长。