改革开放以来，我国租赁业得到了长足的发展。尤其是近几年来的租赁市场，更是呈现出一派火热的景象。在日前召开的“中国金融租赁高峰论坛”上，围绕“大力发展租赁业，更好服务实体经济”的主题，业内专家分析做出了以下几方面的可行建议。
一是加快构建租赁服务体系。要积极引导各类金融机构、大型制造企业组建综合性或专业化的金融租赁公司，使之成为租赁投资服务业的产业龙头。积极引导更多的设备制造企业、专业的销售和物流企业、大型建筑施工企业、金融机构介入融资租赁业。争取到“十二五”末，能够建成机构类型齐全、服务领域宽泛、市场功能完善的租赁服务体系。
二是适应宏观经济发展要求，加大租赁对重大基础设施建设和战略性新兴产业领域中的大型设备和大型生产设施的支持。要充分发挥租赁的市场化配置资源的运作机制和平台功能，促进飞机、轮船、各类装备的有效运用，加快我国基础设施能力提升和企业技术改造，支持中小企业发展。通过租赁，引导银行和社会资金，也能进一步推动医疗卫生和教育等基本公共服务体系建设。昨天上午，温家宝总理主持召开国务院常务会议，审议通过了《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》，《规划》明确了我国战略性新兴产业未来五至十年发展的主要目标与发展路线图，提出了七大领域的二十项重大工程。为有效实施《规划》，需要切实做到企业主导和宏观调控的有机结合，要创新金融机制，引导多方面资金投入战略性新兴产业。这必将为我们的金融租赁业开辟十分广阔的发展空间。要积极引导租赁业与节能环保、新一代信息技术、高端装备、新能源等战略性新兴产业的共同发展。与高技术产业基地发展紧密衔接，可以为区域创新能力提升和经济结构优化升级发挥促进作用。
三是积极开展国际租赁，加快实施“走出去”战略。在我国改革开放初期，发达国家曾采用租赁方式进入我国电信、航空行业，带动了他们的设备出口。今天，中国也可以运用租赁方式，加快实施“走出去”战略，积极参与国际经济合作和竞争，在铁路、港口、电力、新能源等多个领域开拓发展空间，实现与其他国家的优势互补、互利共赢。
四是积极拓展租赁业的融资渠道。各类租赁公司要以自己的租赁债权为资源，以项目融资租赁安全可靠的交易结构为优势，加强与各类金融机构的合作，努力改变融资租赁过度依赖银行信贷的状况，逐步实现多元化融资。在拓展境内融资的同时，还可积极拓展境外融资。为此，一是可考虑适当放开境外借入外汇。在确保外债风险可控的条件下，根据金融租赁公司的业务情况，核定外债规模。二是允许境外借入人民币。例如，允许金融租赁公司在境外发行人民币债券；允许其在核定的外债规模内，从境外借入人民币资金，并调入境内使用等等。
综上可见，租赁是对传统资产观念和投融资理念的创新。服务实体经济，租赁重任在肩。专家表示，在今后的发展中，只有租赁业企业携起手来，共同应对所面临的挑战，才能更好地抓住时代赋予的机遇，更好地促进经济发展方式转变，促进经济可持续健康向前发展。
