上虞市服务业发展示范区
上虞坚持规划先行，制定了科学的规划，积极培育重点产业。抓住大力发展十大产业的机遇，大力发展电子商务和移动互联网产业，着力抓好区电子商务产业园建设，实施网商培育工程，大力引进电子商务、物联网、信息服务的骨干龙头企业，加快新兴产业规模化进程。
大力发展现代服务业是推动经济转型升级的重要途径，是促进一个地区发展的有力抓手。近年来，凭借优越的区位条件和良好的商贸基础，上虞市全力打响“浙东新商都”品牌，措施有力，成效明显，引人关注。继今年2月16日上虞市百安广场暨红星美凯龙项目举行奠基仪式后，5月19日，国内知名品牌红星美凯龙集团进军上虞百安广场项目将正式开工建设，杭州湾南岸这座活力城市站在了服务业发展的新起点。
上虞素有“九县通衢”之称，地处浙江省东北部、杭州湾南岸，位于杭州和宁波之间，与上海市隔海相望。今年底，途径上虞城北的首条高铁--杭甬客运专线将建成通车，并与宁杭、沪杭、京沪等快速线串联成网。届时，上虞到上海只需1小时车程，到杭州、宁波分别只要20分钟，从而真正实现“同城效应”。
此外，穿越杭州湾的嘉（兴）绍（兴）跨江大桥以及绍诸高速也将建成通车，上虞将成为“北上沪苏、南下温台、东连宁波、西接杭州”的重要交通枢纽型城市。上虞到上海高速公里只需一个半小时，完全纳入上海、杭州、宁波、南京等长三角主要城市“1-2小时经济圈”，交通便利程度史无前例。
便捷的交通条件，为商贸旅游业发展奠定坚实基础。近年来，上虞市创新性地将散落在乡野田间的水果“串珠成链”，打造成旅游品牌，策划推出以水果采摘、农家体验为主要内涵的“四季仙果之旅”，走出一条以水果串起旅游，以旅游拉动农业、带动商贸的发展之路。
历经几年时间培育，上虞“四季仙果之旅”品牌已在长三角地区崭露头角，成为“浙江双十佳特色旅游模式”之一。凭借优越的区位条件和良好的商贸基础，上虞市连续多年荣居福布斯中国大陆最佳商业城市等称号。2010年9月，在青岛举行的中国现代服务业大会上，上虞市入选“中国现代服务业投资环境十佳区（县）”。2011年，上虞市实现社会消费品零售总额增长18.9%，总量和增幅均位列绍兴地区五县市的第二位。
今年以来，浙江省出台了加快服务业发展的系列措施政策，全省服务业发展迎来新契机。对此，上虞市先后出台指引服务业发展的12条政策措施，具体涉及百货、超市、旅游、房地产、企业总部楼宇、物流等10多个服务业发展领域。值得一提的是，上虞市政府还专门设立3000万元的年度服务业发展专项资金，并对投资2亿元以上的重大商贸项目实施规费减免、贡献奖励等扶持政策。
光阴荏苒，变化万千。如今的上虞商贸服务业正处于一种良好的发展态势，大型的现代化商业圈取代了街巷式的线性商业。在去年召开的上虞市首届虞商大会上，来自海内外的400多位虞商云集曹娥江畔。“上虞的变化好大，记得以前只有解放街、人民路有点商业气息，一头一尾两个商场。”离开家乡多年的虞商此行不禁感叹，家乡这几年变化很大，发展形势喜人。不少虞商表示，上虞未来的区位优势明显，蕴藏巨大的发展潜力，希望有机会回到上虞进行二次创业。
对于上虞商贸服务业发展来说，2012年2月16日是个值得载入史册的日子。这一天，上虞百安广场暨红星美凯龙项目奠基仪式隆重举行。上虞市委书记孙云耀，市委副书记、市长王慧琳，市人大常委会主任徐尧峰，市政协主席卢一勤，市委常委、副市长吕军，副市长赵如浪，国家开发银行浙江省分行处长吴小娟，红星美凯龙家居集团有限公司经理刘琼，百安广场开发商忠心房地产集团董事长孙尧忠出席。市委副书记、市长王慧琳致辞，市委书记孙云耀宣布动工。
在此之前的上虞市第十六届人代会上，作为市政府2012年“提升城市品质，繁荣城市经济”的七方面工作重点之一，“百安广场”被列为市级商贸服务业重点建设项目。总投资达16亿元的“百安广场”坐拥上虞城东特色商业区，占地面积达31万平方米，以家居建材、SOHO商务公寓、星级酒店、会展中心、批发市场等6个板块组成。另一方面，广场位于沪杭甬高速公路上虞道口，地理位置优越，辐射慈溪、余姚、宁波、诸暨等周边城市。
日前，在百安广场项目的施工现场，看到车辆往来穿梭，机器声隆隆，一派繁忙景象。据百安广场项目负责人介绍，2011年6月14日竞得上虞城东72#地块以来，项目筹备进度显著：竞标22天后完成项目公司工商注册登记；40天后完成项目设计草案命名“百安广场”；50天后项目规划红线打桩。该项目在上虞市委市政府的大力支持下，国土局、规划局、建管局、建设局、电力局、城管执法、百官街道等相关部门“特事特办”，开通绿色通道，工作效率之高、速度之快获得业届一致称赞。
红星美凯龙作为国内知名品牌，创业26年来，经过不断升级创新，已发展成为中国家居流通业第一品牌。据了解，该集团目前在浙江省已开设了11家分店，在绍兴地区仅有1家，而上虞红星美凯龙家居市场将于明年国庆正式开业。在当天的项目奠基仪式上，红星美凯龙家居集团有限公司经理刘琼表示，红星美凯龙与百安广场的合作必将是一次强强联手的过程。市委副书记、市长王慧琳表示，百安广场暨红星美凯龙项目的开工建设，对进一步增强上虞市专业市场群的集聚力和竞争力，提升“浙东新商都”品牌的知名度和影响力，都将产生巨大的推动作用。
据上虞市规划局有关人士介绍，为全力推进服务业集聚发展，全市依托现有实际，结合发展需要，规划了城北中央商务区、城东专业市场集聚区、开发区滨江商务区、城南休闲旅游区、杭甬运河物流作业区和杭州湾国际物流园区等6个服务业集聚区。无疑，百安广场是城东专业市场集聚区继浙江石狮商贸城后又一“亮点”。据了解，百安·红星美凯龙家居广场的总建筑面积达11万平方米，主要以家装建材、名品家具、家居软装、灯具灯饰、装饰五金等为主，并辅之以餐饮、休闲、娱乐以及金融服务等相关配套业态的一站式服务。整个项目分为地上4层、地下1层，全部按照红星美凯龙第七代家居商场模式打造，是上虞地区规模庞大、门类齐聚、品牌荟萃的泛家居主题MALL。
如今，石狮商贸城在上虞乃至长三角地区，已小有名气。而随着百安广场项目的正式动工兴建，有望进一步发挥上虞城东地区产业集群效应，两大商贸专业市场的发展壮大，则可以形成良性互动。据了解，88万平方米的浙江石狮商贸城经过十多年拼搏创业，历经四次扩建改造，规模逐渐扩大，目前拥有2000多家商家加盟经营国内外知名品牌，批发零售辐射长三角杭州湾黄金商圈，已成为继义乌中国小商品城、柯桥中国轻纺城之后的浙江第三大市场。其中，浙江石狮·国际家居博览中心按五星级市场标准规划设计，建筑面积50万平方米，是目前全国单体规模最大的国际家居博览中心，并致力于将其打造成为中国家具企业区域营销总部、中国家具展销窗口、全球家具采购平台。据不完全统计，截止2011年，石狮商贸城已经产生100多位千万富翁，有500多名下岗人员成为经营户业主。凭借浙江石狮商贸城数十年的市场培育，“浙东旅游集散中心”基本成型，在全省乃至全国享有一定的知名度。2011年度，仅浙江石狮商贸城市场成交额达80多亿，接待各地游客10万人次。而百安广场与浙江石狮商贸城仅一路相隔，位居东西两侧，它的建成于崛起，为城东特色商圈又添一璀璨明珠，将与浙江石狮商贸城交相辉映。
作为第一家踏入百Mall规模的家居流通企业，红星美凯龙此前创造了家居行业的奇迹，即从卖家具到家居改变生活，从颠覆传统销售模式到开创新的商业模式，红星美凯龙一直扮演着行业中的“探路者”，凭着“品牌孵化器”的定位，赢得了品牌厂商的信赖，坚持“家居生活专家”的态度，赢得了消费者的跟随，已经成为行业第一的红星美凯龙，将以规模优势，为消费者提供更多的优惠、更多的产品选择以及更优质的服务，做消费者身边的“家居生活专家”。
上虞市服务业发展局有关负责人表示，相信随着红星美凯龙的入驻，将与石狮商贸城形成强大的商业链，从而进一步推进整个上虞城东板块迅速发展，有助于打造“浙东新商都”城市品牌，吸引更多投资者聚焦这一长三角新兴城区板块，使之成为浙东家居市场的集聚区。
购物中心、大型超市紧邻马路，咖啡馆、小吃店林立街头，道路宽敞整洁，高楼大厦鳞次栉比。眼下走进上虞城北，商贸气氛浓厚，人气颇旺。随着国际时代广场于2010年的开业，上虞城北商务区三大购物中心总建筑面积已超过35万平方米，进一步凸显全市商贸业规模效应和辐射力。地处杭甬之间、交通十分便捷的上虞，尽管拥有发达的照明、机电等工业制造业，但其因地制宜加强商贸服务业发展的举措颇具特色与成效，更令人印象深刻。另一方面，作为绍兴市现代服务业发展的副中心，上虞打造“浙东新商都”品牌可谓基础牢、机遇好。据了解，早在2009年，该市便出台相关政策文件，重点将研发设计、物流、营销等环节剥离出来，并规划了城北中央商务区、城东专业市场集聚区、开发区滨江商务区、城南休闲旅游区、杭甬运河物流作业区和杭州湾国际物流园区等6个服务业集聚区。
“城北新区现已进入大投入、大发展阶段，近年来新增商业面积超过150万平方米，促进了人气、商机积聚。”上虞市委常委、副市长吕军此前表示。
据统计，此前三年时间里，该市的服务业投入年均增长30%以上，已先后启动投资亿元以上服务业项目超过40个。今年2月召开的上虞市第十六届人民代表大会第一次会议，分析了上虞“十二五”发展的关键点，确立了科学发展、赶超发展的黄金时期。会议指出，嘉绍跨江大桥、杭甬高铁即将建成通车，上虞的区位优势、资源优势、发展优势将更加凸显，进一步提出了“创新上虞、精致上虞、人文上虞、幸福上虞”建设的美好蓝图。
“今年确定的20个重点项目总投资超过215亿元，建成后将对我市服务业产生重大而深远的影响。”上虞市服务业发展局负责人说，今年已开工的12个服务业重点项目中，总投资2亿元的浙江上百盖北购物中心、总投资2.8亿元的凯利大厦和世邦万象城五星级酒店项目进展较快，上百盖北购物中心裙房部分中的商场、超市可望在10月1日开业，年底前完成主楼主体结顶；凯利大厦预计6月份完成大楼主体结顶，年底前完成竣工验收；世邦万象城五星级酒店项目已完成8层主体结构建设，预计年底前完成主体结顶；总投资16亿元的百安广场项目整体进展顺利，百安·红星美凯龙项目预计年底结构封顶，明年初进场装修，5月底可望交付使用。据悉，年初以来，总投资8亿元的滨海创意休闲生态园、总投资3亿元的滨海乡村休闲生态观光园等一批服务业重点项目也正在加快推进中。将建设成为上虞市第二高楼的余姚商会大厦，去年9月底动工兴建，至今已投入1.1亿元，目前已完成地下室围护桩基工程。崧厦镇中国伞城商业广场项目，目前一期8000平方米的伞件科创服务中心和1.5万平方米的成品伞交易区已完成主体结顶。
天时地利人和，必将成就一番宏伟大业。展望未来，上虞服务业正处于创业创新的发展热潮之中。
今后，上虞市还将坚持高端取向，加快产业融合发展。加快发展符合下城实际的金融服务、文化创意、信息软件、电子商务、物联网等五大产业。
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