锦州服务业建设取得卓越成绩

　　资金扶持，仅仅是试点项目所获得的利好之一。根据试点方案，锦州市将依托强大的政策环境和资源优势，以服务产业需求为导向，建立技术研发、中试开发、技术转移、成果孵化等生产性公共服务平台建设；通过担保融资支持、创业投资引导基金、银行间债券市场等支持方式，解决现代服务业企业融资难问题。

　　总投资50亿元的大连港集团龙栖湾港口物流园是今年服务业新项目，而上年结转总投资5亿元的锦州国际汽配城全部工程计划在今年全部结束……无论是新开工项目，还是上年结转，抑或是储备的建设项目，今年，我市服务业项目投资规模较大，其中5亿元以上的项目就占据整个投资计划项目的“半壁江山”。

　　据市服务委市场建设处相关人士介绍，今年全市计划投资在500万元以上的项目共80个，总投资额约664亿元，其中：结转项目23个，投资额193亿元；新开工项目25个，投资额201亿元；储备项目32个，投资额270亿元。在这80个项目当中，投资在5亿元以上的重点建设项目共39个，总投资额约618亿元。

　　今年投资规模最大的项目是大连港集团龙栖湾港口物流园。东至小凌河西入海口紧邻龙栖湾新能源产业园，南至世界精品园艺博览园，西邻青山路，北至千山东路，占地面积约两平方公里，建筑面积125万平方米。由大连港集团总投资50亿元，建设大型物流港，包括办公配套功能区、物流园区、临港工业区。凌河区政府已与大连港集团签订正式协议并上报市政府，待市政府明确土地范围及界线后，立即进行土地征用和项目规划工作。此外，由大连港集团投资3亿元建设的大连港辽西物流总部经济大厦也在规划设计中。

　　此外，近些年一直受市民关注的安乐里城市综合体项目也正式纳入今年新开工的项目规划中。该项目位于中央大街与凌河公园堤坝之间，东至云飞街，南至小凌河堤坝，西至中央大街东侧丰泽园小区，北至南京路。占地面积10.5万平方米，建筑面积68万平方米，项目总投资约48亿元（约7.56亿美元），投资方有两家，一家是良益地产公司，另一家是加拿大力勤集团，建设集购物、文化展示、办公、酒店、餐饮、娱乐、休闲、居住为一体的大型城市综合体。目前，由同济大学设计的控制性规划已上报市政府批准，正在落实具体相关事宜。

　　桥南的规划发展一直牵动人心。上年结转的锦州国际汽配城项目今年也将有新的进展。该项目位于松山新区锦娘路与外环交会处。占地面积7.5万平方米，总投资5亿元，是一家集汽配交易、仓储、物流配送、综合服务于一体的大型现代化的汽车零部件交易中心。其中，一期工程占地4.36万平方米，建筑面积7.8万平方米，集汽配交易、仓储、物流配送、综合服务于一体的大型现代化汽车零部件交易中心，全部工程计划在今年全部结束。

　　经过多年发展，在信息服务业、科技服务业等领域，锦州市聚集了一批领军企业，初步形成了集聚发展的特征。统计数据显示，2010年现代服务业总收入为9410.4亿元，同比增长25.7%，占中关村总收入比重59%。截至2011年11月，中关村现代服务业实现收入9667亿元，占中关村总收入的62.5%，同比增长19.5%。