三天15万人逛房展 刚需拉动楼市人气

　　4月8日，历时三天的2012青岛春季房展闭幕。展会三天期间，据不完全统计，约有15万人次到会观展。海尔地产、城投地产等近50家参展企业，近百参展项目都展出了自己2012主线产品。

2012青岛春季房展

　　本次房展虽然规模上有所缩小，但仍吸引了众多市民前来观展，对于进入初春时节的青岛楼市，此次房展具有一定的拉动作用。青岛春季房展被称为“楼市风向标”。本次春展上，参展企业纷纷拿出适合刚需与首次置业的住宅产品，受到购房者的关注。说明在首套利率放松的背景下，以首次置业为代表的刚需置业将成为楼市主导力量。

　　另外，包括海阳在内的省内沿海项目成为展会一大亮点，也吸引了投资客群的注意力。这些项目依托于日益完善的大交通配套，也说明了楼市不在是以本地市场为唯一目标。随着大区域、大规划的发展，“蓝色经济”概念已经成为各界普遍共识。青岛楼市正在走向更广阔的市场区域。而东南亚部分投资项目的参展，也使青岛购房者有更多学习与选择机会，对于楼市健康发展有直接带动作用。

　　2012青岛楼市将有怎样的发展？未来刚需是否会给楼市以“回暖”足够动力？春季房展上的观展热情说明，购房需求保持一定热度，但开发企业是否能满足购房者的真正需求，还需要更多的产品研发。