两会期间，温家宝明确表示，“住有其居，并不意味着住者有其屋。从方向上看，应该鼓励更多的人租房”。同时，在全国各城市开征房产税的呼声也逐渐增强，在微观市场与宏观层面上，似乎都在预示着，租赁市场未必会像销售市场那样的“冷”。
记者日前走访了市区几家房产中介，在走访中了解到，虽然不少中介机构对租赁市场并没有多大的兴趣，但从日常零零散散的交易情况依然可以看出，2月份以来，租房的人群比去年明显增多。一家房产中介负责人说：“相对于二手房市场来说，租赁市场的盈利空间很有限，因此平常断断续续的做得比较少，主要是在网站上提供个平台让出租方和承租者双方线下交易。”在租赁方面，市区不少房产中介负责人表示，对租赁市场这部分并没有多大的重视，“做成一单，业务员提成并不是很客观。”
不同于住房销售市场的政策起伏，住房租赁市场似乎就一直被“散养”着，租房市场的房源供应也较为单一。在目前，面对着需求极其庞大的租房人群，政府建设的公租房和廉租房显得较为稀缺，而且在市场上，一般较难申请得到，因此，中国目前市场化的住房租赁供应方主要是一个个单独的个体房东，需求方也是一个个独立的个人或家庭。
