2012年至2013年是沈阳整体推进阶段，重点推进创意产业园区和聚集区等载体建设。要在明年的工作中探索整合利用西区土地资源，开发服务业项目。提升经营业态；促推创意产业园二期建成使用，建设科技创意产业孵化器，打造创意产业楼宇。打造具有沈阳特色的创意品牌，加快发展高端创意产业，尽快形成聚集效应。
古老的文化遗产、良好的生态环境、高端的现代服务业，将成为沈阳环北陵服务业聚集区的必备元素。12月，从沈阳市皇姑区第十六届人民代表大会第六次会议获悉，2012年皇姑区将结合自身优势重点打造现代服务业，启动环北陵服务业聚集区建设，届时微缩升级版上海新天地一期工程将在沈城面市，具有360余年历史的北陵公园将闪现新光辉。
据皇姑区区长曾波介绍，北陵公园是沈阳市独一无二的历史建筑，同时也是居民健身游玩的重要场所，其占地面积是沈阳市所有公园面积的总和，与美国国家公园的面积接近。明年开始建设的环北陵服务业聚集区，将依托独具特色的文化氛围和生态环境，将美国先进的公园经济圈复制到沈阳。
据了解，环北陵服务业聚集区不但包括高端政务服务区（企业在这里可以一站式办理各种审批手续），而且要建立具有皇姑区特色的文化产业总部基地---这一高端的文化产业区将充分发挥辽宁歌舞团、辽宁人艺、辽宁芭蕾舞团等8大文化团体的作用，整合北陵附近的文化团体。建设服务业项目，落地是关键。今年，皇姑区13个重点地块的招商工作都已经准备就绪，占地面积达180万平方米。明年，皇姑区将重点引进超百亿元的重大商业项目，注重开展二次招商、定向招商、总部招商。结合地铁2号线的开通，推进沈阳天地、乐天世界、中粮航院等项目建设，积极推介巴山路、新乐地块，确保环北陵现代服务业聚集区起步。
高端商务服务区也将在这里聚集。目前，辽宁大厦、假日酒店、顺丰餐饮等高端商务场所已经形成一定规模，明年还将有一批商务服务项目开工。与之相伴的是明年出现在北运河沿岸的数十座文化雕像，为高端服务业附加了生态产值。
对广大市民来说，环北陵服务业聚集区最吸引人的是明年向社会开放的上海新天地微缩升级版沈阳天地一期工程，这是我省首家室内体验式现代服务业场馆。据介绍，在这里，人们在室内会感到像坐在室外一样享受阳光和空气，不受沈阳冬季气温寒冷的影响，仿佛置身于上海外滩。
同时，沈阳出台服务业聚集区建设指导意见，深化商圈封闭管理，提升改造鼓楼商业街，打造马路商圈，提升健身商圈氛围，培育有影响力的大型综合商业品牌。扶植“创投之家”和信用担保、基金管理等机构发展；建立服务业基础数据平台，推动服务业重点项目建设，推进高聚集、高增长、高效益的发展态势，使先行先试的成效进一步显现。
