昨日在“2011诺亚财富房地产金融峰会”上，北京万通实业股份有限公司董事长冯仑表示住宅之外的房地产发展是非常好的。
冯仑称，目前商用不动产也涨得非常好，在北京CBD地区，换约租金增长都在30%到70%。这其中有一个很重要的原因，寿险公司10%的钱可以投入商用地产。社保资金也通过债券等方式进入商用地产。另外，信托等资金都介入了商用不动产。“包括我们在上海、杭州开工的项目，最后的资金都和保险有关系。”他透露。
“工业地产目前情况非常不错，今年整个工业地产增长在40%以上。”冯仑称，由于电子商务的快速发展，淘宝、京东商城等企业都在投资物流，很多工业地产都在做仓库。
冯仑说，由于房地产调控没有放松，未来房地产发展机会可能要着眼于部分三四线城市。在这些城市，房地产企业不能能在牟取暴利，但也能维持企业自身的发展。
