今年九、十两月，开发商没等来“金九银十”，反倒是碰了一鼻子的“铜和铁”，新房二手房房价均明显下降。如今已是11月，深度调控仍在进行，在此节点上，国家一再发出声音：要使房价回归到合理价格。面对此局面，岛城各新盘售楼处在经受着怎样的煎熬呢？降价促销是否能带来如期的火爆销售呢？
上周六，记者探访开发区楼市发现，由于受限购令等政策影响，开发商销售压力陡增，虽使出浑身解数促销吸引购房者眼球，却仍难掩楼市冷清。
售楼处里非常冷清
当天上午，记者先来到位于开发区滨道上的一处楼盘，售楼处内只有两名售楼人员，显得非常冷清。“现在看房的人不多，留多了销售人员也没用。”售楼人员告诉记者，现在售楼人员流动比较大，她们俩都刚入行不久。
随后，记者又来到开发区庐山路上的一处楼盘，这家楼盘的售楼处装饰得富丽堂皇，工作人员及置业顾问共20多人，都是俊男靓女，都穿统一制服，显示出开发商的实力和楼盘的档次。但同样，前来看房的人比售楼处的置业顾问还少，每天平均接待10多拨看房者，多的时候也就30多拨。
购房者嫌房价太高
“不能卖得这么快吧，都是四五百万、有的甚至上千万的房子。”市民王先生走进售楼处看着一连串的红色售出标记，觉着有些不可思议。一旁的置业顾问小徐忙解释说，这都是已交钱预约的客户，再过几天就要网签了，到那时候才能看出是否真正售出。
“上个月刚开盘的当天下午我就来看了，当时就觉着价格有点高，和我的心里预期有些差距，当时就想再观望观望，看能不能再降降。”王先生说，周围一些楼盘都在降，唯独这个盘还坚挺。“目前均价1.8万元，如果降到每平方米1.5万元，我会毫不犹豫出手，但现在只能继续观望。”
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