日前，湖北咸宁市公开转让两宗地产项目开发权。具体转让细节如下：
地块1：咸宁大道东段延伸线道路工程长470米，道路用地以及道路以北的土地整理地块，面积共约152.4亩，其中整理为净用地面积约110.1亩；净用地性质为商住用地，建筑密度≤22%-28%，容积率≤2.5-3.0，绿地率≥35%。起拍价：9900万，保证金6000万。
地块2：咸宁大道东段延伸线道路工程465米，道路和道路两侧的土地整理地块，面积共约150.65亩，其中整理为净用地面积约108.8亩。净用地性质为商住用地，建筑密度≤22%-28%，容积率≤2.5-3.0，绿地率≥35%。起拍价：9800万，保证金6000万。
整理地块净用地土地“招、拍、挂”出让的成交价超过本次一级开发权拍卖成交价的，对于超出部分的价款按4：6（投资人得40%,政府得60%）的方式进行分成。投资人无论是否竞得该国有建设用地使用权均享受该项收益。
成交价款支付方式和建设要求：
1.道路、绿化、人行道、管网、土方等项目由竞得人全垫资按照道路施工设计要求进行修建，在一年内建设完成。工程由市城投公司负责监理，依照工程概算进行审核，据实结算。
2.付款方式：竞得人在成交之日后10日内支付总成交价款中土地整理价款的70%，土地整理价款的30%在7个月内付清。
3.开发权拍卖的具体事宜在《土地开发协议》中约定。
