日前，成都大邑中铁金山房地产开发有限责任公司在北京产权交易所打包转让其100%股权及7384.835674万元债权，并定于10月31日上午10时在北京亚特兰国际拍卖有限公司进行公开拍卖。
标的企业挂牌价格为1.239亿元，保证金为3700万元，转让方为中国铁路工程总公司下属的成都同新房地产开发有限公司，本次股债权转让也是央企退出房地产行业的实际动作。
转让方还要求意向受让方须为具有房地产开发二级以上（含二级）资质的企业，并在中国境内注册的合法存续10年以上的企业法人，且注册资本不低于5000万元，净资产不低于4亿元，该转让项目不接受联合受让。
资料显示，大邑中铁金山房地产开发有限责任公司成立于2009年12月，注册资本2000万元；标的企业股东原为中铁八局集团投资有限公司，现已变更为成都同新房地产开发有限公司，而成都同新房地产公司也是中国铁路工程总公司下属企业。
标的企业主要开发的项目是位于成都市大邑县的楼盘“中铁金山”，该项目占地面积6万平方米，总建筑面积达18万平方米。目前，住宅均价为3600元/平方米，商铺价格在10000元/平方米左右。截至2010年9月30日，标的企业经评估的资产总计为19713.44万元，净资产为5009.01万元。
