低星酒店的命运：转型是必由出路

低星酒店转型升级

　　据统计，全国一星级酒店2007年为594家、2008年518家、2009年455家、2010年则减少到297家。换句话说，三年时间全国一星级酒店一半消失，低星酒店的命运再一次牵扯起业内人士的神经。

低端生意难以为继

　　一面是高星联号酒店在二三线城市的疯狂攫地，一面是千店时代的经济型酒店集团竞争加剧，甚至连最不起眼却占据中国绝大数量的单体酒店也在寻求联盟，发展的步伐跟随着中国旅游繁荣的这些年，没有停止的意思。然而，一星级酒店却在往后退，而且是成倍的退。华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱表示，一星酒店萎缩的现象是多方面原因造成的，如人民币升值、出口困难、竞争者增加、成本上升、缺乏优势品牌等都让“低端生意”难以为继。

　　数据显示，2007年全国一星级酒店的客房出租率为56.84%，2008年全国一星级酒店的客房出租率为50.97%，2009年全国一星级酒店的客房出租率为51.23%，2010年全国一星级酒店的客房出租率为53.99%，这与星级酒店整体出租率超六成、经济型酒店出租率超九成形成了鲜明的反差。

　　有学者曾表示，很多低星级酒店都属国营和集体所有，其经营常常受制于上级主管部门和主管领导，经营管理缺乏灵活性，酒店的经济效益也没有完全与经营者的责任挂钩。酒店经营观念陈旧，缺乏创新和活力，员工缺也缺乏工作的积极性。再加之低星级酒店受国家星级酒店管理规定的约束，导致经营管理过程中成本过高。

转型升级：提高竞争力

　　据悉，2010年，中国五星级酒店增加了95家；四星级增加了235家；三星级增加了451家；二星级减少763家；一星级减少138家。目前，一星级、二星级共占全国酒店总数35%，而一星级酒店仅占2%。据介绍，去年各星级酒店的固定资产收益率依次为：五星级酒店41.7%，四星级47.2%，三星级50.2%，二星级51.3%，一星级39.1%。业内人士称2010中国星级酒店已出现全行业巨亏现象，压底的一星酒店心情可想而知。

　　目前，一星级酒店正在寻求转型或者“升星”来提高行业竞争力。向经济型酒店转型，可以进一步往便捷酒店、主题酒店发展;继续升级星级，看起来路很难，但也不失为一种选择。关键是，一星酒店普遍在地理位置、市场环境、自有资金、投资回报方面没有优势，如何将这些要素盘活才是其生存的基本。

　　一星评工作人员认为，应将四五星级酒店定位在豪华星级酒店，三星级以下酒店定位为星级商务酒店，一星酒店完全不需要定位。在星级酒店评定中，也可以考虑改革，如三星以下就按商务快捷，商务便捷，快捷酒店来划分即可。之前迈点蓝调查显示，超过六成人认为三星以下的酒店评级已无实际意义，应顺应时代发展而取消评级。

　　如今，白金五星级也开始面世，更没有一级酒店愿意把自己的星级牌匾挂出去了。在市场化程度越来越高的同时，酒店行业星级评定机构也应该往人性化的道路上走，为住客的利益着想，从住客的角度出发，改善现有制度。只有随着需求的变化而变化，才能真正得到消费者的认可和拥护，并最终促进整个行业的发展。