西山壹号院逆市登顶京城8月楼市榜首

　　在今年CPI（居民消费价格指数）不断高企之下，豪宅的保值性在当前通胀愈演愈烈的前提下受到市场的高度认可。近日，统计显示，今年1—8月，单套总价千万以上的豪宅（不含别墅）逆市上涨，比2012年同期上涨约20%。而占据城市稀缺资源的项目更是被购房者所看好，海淀西山壹号院10.38亿成交额问鼎8月北京销冠，引领西山板块强劲复苏。

西山壹号院效果图

土地稀缺 西山壹号院一枝独秀

　　在地产新政的连番洗礼下，京城楼市陷于全面盘整阶段，使得不少购房者持币观望。然而，在通货膨胀由预期转为现实的背景下，京城豪宅因自身具备的保值增值属性深得财富人群青睐。尤其是血统纯正的豪宅板块，更是成为财富人群资本血拼的集结地。

　　西山板块一直以来都是豪宅最佳诞生地，海淀以百旺山为界，以南的区域被人们称山前，以北的区域被称作山后。由于山前地区距离市区更近，因此山前土地的开发基本已经是凤毛麟角，偶出的高端项目也被冠以千万级家族大宅的名号，例如御园、颐和原着。另外山前区域凭借其不可复制的自然景观，三山五园的皇家地脉，加上历史底蕴的深沉悠远与政府的极力保护，这里已成为北京各大高端住宅中售价最昂贵的区域。

　　然而，由于目前区域住宅用地供应殆尽，使得2011年西山新盘西山壹号院成为财富人群的置业首选，强势引领京城豪宅价值走势。因此成就独占8月销售鳌首的热销佳绩。

产品考究 传世大院冠领西山

　　西山壹号院立基“昆玉源、西山首”上风上水境界，位于海淀圆明园西路药用植物园北侧，西接百望山森林公园，南靠北京药用植物园，东毗上地信息产业基地与清华、北大等百年高等学府。地铁4号线、13号线西二旗站、M16号线经纬交错，四通八达。

　　因循西山绝版地缘价值，西山壹号院以“传世大院”为置业主题，借鉴美国建筑大师Frank Lloyd Wright的“草原住宅”的构思，出挑深远的大坡屋顶设计，画龙点睛，其使得“将军楼式”的恢弘建筑低调地隐入周界山势和自然之中，暗合京西贵族的“大院情结”，令西山壹号院未来的“生活者”在审美上得到满足，在文化上的“强者之心”更自信，表达不断超越的人文精神和力量。

　　目前，作为山前区域在建在售仅有的高端项目——西山壹号院，于昆玉河源、西山龙首双龙盘踞之地，在国家级“物以稀为贵”的藏品级地段，三年潜心静研，已接近现房发售中，低调面世。其钓鱼台国宾馆的公园式交通规划、将军楼的建筑形制、以及3.6（局部4.8）米的高墙做法，所创造京西独有的大院栖居文化，成为一种市场不可模仿的专属标签，一致赢得客户与业界好评，当之无愧 “壹号”头衔，位列西山三大顶级豪宅之一。

　　业内人士分析，西山壹号院的逆市热销，除去其拥有无与伦比的黄金地理位置以外，其精益求精的产品属性更能深得市场认可。自融创地产拿到西山壹号院这块风水宝地，项目主创团队便以高端精品标杆力作的心态进行产品定位，通过三年静研，精工考究，合理确定不同户型空间尺度与组合方式，充分尊重京西独有的“大院文化”，借鉴国宾馆“钓鱼台”园式交通和建筑布局设计理念，以此肇建当代顶级传世大宅居住典范。