九龙港
商业模式，创新为上。商业创新的蓝色战略，关键要凸显其最具优势的核心竞争力，不能蜻蜓点水，更不能拾人牙慧。
我们的核心竞争力不仅在商品，而更在商品背后的服务和平台。
好的商业地产项目，不仅能充分挖掘区域消费潜力，还能极大提升区域消费品质，并为投资者带来丰厚的可期的投资前景。
一中国着名城市运营大师王志纲认为，真正能改变城市命运的，一是政策，二是“商业模式”。而商业模式的变革决定了城市发展的速度，提升城市文明的程度。
城市是人类社会历史在各个发展阶段上文明成果的积淀，是人类文明发展到一定阶段上的产物。商多成市，商业代表城市繁荣。世界上任何一个城市的形成、发展以及繁荣昌盛，几乎都离不开商业的支持。
商业作为城市文明的一个主要载体，在不同的历史阶段也呈现不同的文明。美国着名学者库恩曾用“范式”来表明某一时期、某一科学“共同体”所公认的研究对象范例。由于不同世界观与方法论的影响，以“商业范式”来考察人类城市的变迁，不妨可分为三个范式：一是农业社会的“原始范式”；二是工业社会的“现代范式”；三是信息社会的“复合范式”。每一个商业范式都映衬着不同时期的城市文明，沈阳中街也不例外。
清朝末年中街熙熙攘攘的露天马市，就是第一代商业的“原始范式”。从农耕社会跨越到工业文明，尤其在改革开放以后，中街商业蓬勃发展，历经了沿街店铺、百货商店、大型超市、Shopping Mall等步行街综合业态的繁衍。这是在工业化背景下，以商品销售为主导的第二代商业的“现代范式”。
而耀世登场的中街九龙港，雄踞中街商业核心圈西出入口，其定位可囊括为“主题商城”“零批商城”“智慧商城”三者合一。以“主题商城”彰显商业体验性，满足消费者求新求异的购物感受，以“零批商城”彰显商业差异性，构建商品厂家与销地市场终端的最大流程，以“智慧商城”彰显商业独特性，打造商业运营智能管理和云终端网贸运营体系。从商品市场发展而言，九龙港将开拓服饰零售市场和专业市场虚实结合、零批兼具的运营先河。从消费层级提升而言，九龙港以情景体验式的全新业态组合，满足都市人们不断提升的消费水平和心理期待，演绎都市新生活方式，紧密迎合都市人对时尚商业的需求及对休闲方式、品质生活的追求。这不仅是世界最新潮的城市生活方式中心，更是中街第三代商业“复合范式”的标杆。
都市人们的生活都在为财富、健康和休闲找乐。商业的对象是人，人的价值观、生活观和消费观决定了商业价值。一些商业模式在各领风骚后，复归于平淡，甚至衰退。而“生活方式中心”的开发浪潮，正在兴起。购物行为、购物享受，以及购物环境，是生活方式一种非常重要的内涵。无法彰显人们消费价值的生活，不能称之为新生活方式。中街九龙港，作为中国首个新零批网贸主题服饰智慧商城，紧密迎合本商圈中消费顾客对零批购物方式的需求，满足其对个性化休闲方式的追求。商业传统意义上的“进步”，往往只意味着物质生活水平的不断提高。时至今日，在城市文明的视野下，商业经济对物质财富的满足将让位于人们追求充实的精神生活。发展的质量标准，将定位于人的生存质量、生命质量以及人的全面发展。
“让生活更美好”，这是文明城市的建设理念，也是中街九龙港的商业美学。九龙港肩负着中街第三次商业创新的使命，率先扛起了“主题商城”、“零批商城”、“智慧商城”三面大旗，重点放在使时尚文化成为专业化市场运营典范上，争创六个全国第一。
中街九龙港商业的“复合范式”，将如何匠心独运，大手笔勾画中街375年新封面？
而如果说，中街是一条城市商贸旅游文化长廊，那么九龙港就是一幅以情景国画写意的主题商业油画，以产业为纸，以商业为墨，以人文为魂。
产业给人的感觉是坚硬的，商业给人的印象是柔软的。中街九龙港决策者和智囊团把产业与商业融会贯通，以人文精神守正出奇，让产业坚硬的身段变柔软，让商业柔软的臂力变坚硬，凸显其差异化竞争的蓝海战略和核心竞争力，构建商业竞争战略高地。
其一，争创全国首个新零批网贸主题服饰商城。
中街九龙港体量达十万平方米，主营商品为女性时尚服饰。九龙港高举“新零批主义”，主张“终端为王”、“品牌制胜”，另辟蹊径，独放异彩。
中国服装协会市场专家委员会委员、中国纺织服装专业市场联盟专家顾问、中国着名市场产业研究专家、中国“新零批主义”与网络化数字贸易开创者胡宝钢，是九龙港商业运营总设计师。
他认为，九龙港“新零批主义”倡导的是逆向短流程终端。当前，“买手制”、“团购网”、“凡客品”正在席卷中国，谁具有搜索、点击和排名，谁就具有了话语权，谁具备了品牌、渠道和平台，谁就具备了整合力，因此，九龙港首创“新零批主义”，从一个战略的高度解释了“批发”与“零售”之间的关系和商品贸易的本质。“新零批主义”不仅为专业市场转型找到了新的方向，也为零售商城的发展增添了新的空间。
中街九龙港将整合中国服装行业协会、国内外主要服装产业基地和集散地资源，以“8+1”市场联动模式，与广州白马市场、广州红棉国际时装城、上海新七浦市场、上海圣和圣服装城、虎门富民服装城、常熟天虹服装城、北京天雅服装城、韩国首尔东大门市场、欧中联合商会实现商品资源零距离对接，构建从厂家到商家的最短流程，做精做细，做强做大。
