山东省统计局近日披露,山东全省上半年房地产开发投资1852.8亿元,增长30.9%,比一季度回落了6.3个百分点,增速放缓。另据人民银行济南分行的消息,上半年山东个人住房消费贷款持续少增,其中个人住房消费贷款增加51.1亿元,同比少增3.7亿元。
山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为,目前山东房地产投资增速放缓,主要有两方面原因,一是调控政策持续发力,很多开发商对后期市场信心不足,二是国家严格限贷,收紧了资金流动性,不少开发商面临资金短缺。他分析,下一步房地产开发投资会越来越稳定,基本没可能再出现往年暴涨的局面,一些地方的房地产投资甚至会出现下降.
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