北京春季房展已于昨天开幕，在“史上最严调控”导致楼市成交格外冷清的背景下，一些外地房展项目打出“不限购”“不限贷”的招牌，吸引客户买房。
开幕第一天，参观房展的人数很多。在熙熙攘攘的国贸展厅，最突出的特点是，尽管名叫北京房展，但外埠项目占据半壁江山。“不限购”、“不限贷”成为来自河北、山东、海南等外地项目的主要宣传卖点，甚至有房产中介的置业顾问直接冲记者喊“4000元包办社保证明”。相比较之下，来自北京本地的项目促销攻势明显低调，只有个别项目打出折扣优惠牌。
据北京四季房展组委会提供的资料显示，本次房展会参展的国内项目约120余个，海外项目60余个，其中北京本地的项目47个，外地的项目75个，外埠项目占到半数以上，来自河北、天津、山东、辽宁、吉林、广西、海南等区域的房地产项目成为现场最卖力吆喝的组团。
临近通州的河北某项目工作人员称：“只要是北京户口、河北户口都可以买房，而且都可以贷款。”涿州项目置业顾问允诺：“我们可以给您解决户口问题，落了户就可享受贷款优惠政策。”燕郊项目置业顾问表示：“您可以做个社保证明，照样贷款。”山东某项目表示：“不同省银行信贷并没有联网，在北京买了房，在外地也查不出来，照样办贷款。”天津某项目则称：“您可以先买了房，等收房差不多两年后再办房产证，也已经不限购了。”
中国房地产学会副会长陈国强对此分析，对于环北京周边的城市而言，限购令可能导致北京需求外溢，引燃周边置业的需求。
但以“不限购”、“不限贷”的噱头吸引北京购房者，是否可能造成新一轮房价泡沫？
