正值全国两会召开期间，新华社3月8日发表了“房地产改革正在‘过大关’”的述评，表明正如改革从整体上正进入攻坚阶段，中国的房地产改革也在进入“深水区”，楼市调控不可能“毕其功于一役”，彰显了政府达不到效果决不收兵的决心。
在政府坚定不移的调控下，目前楼市开始呈现出量价齐跌、供需不足的颓势。据中国指数研究院数据显示，所监测的30个城市中，3月首周（2月28日—3月6日）成交量下滑的占七成。其中上海新建商品住宅成交面积环比下跌10%，销售均价更是环比大跌14.1%，为17737元/平方米。
2011年调控措施是否开始见效？上海楼市未来如何沉浮？“上海之春”房展会将于2011年3月17至20日在上海展览中心举行，探路“深水区”楼市走向。
作为上海乃至华东区最具影响力的大型的房地产展会，“上海之春”展示交易会经过数十年的打造和运作，有“上海楼市风向标”的美誉。2010世博年下的展会吸引了超200家房地产企业和近13万的购房人群的参与。
据大会主办方介绍，经过两年筹备2010年“上海之春”首次推出了海外置业板块，为海外置业人群和供应商提供了一个互动平台，成为展会上的一大亮点。今年“上海之春·海外置业专区”将再度扩大，预计规模在去年的基础上翻一番，邀请更多国家及地区的楼盘和开发商参与。
此外，上海之春将首次推出“二手房专区”和“家装家居节”两大板块，“二手房专区”将集中沪上最优秀的二手房代理商和数千精品二手房供购者集中挑选。而“家装家居节”以“智能·环保·舒适·时尚”为主题，推出一系列改变生活方式的新颖技术和高性能的环保智能产品，旨在为上海及周边的意向购房者提供一个“购房装修”一站式的采购体验平台。
截至3月10日，本次展会确定参展的房地产企业有45家，参展楼盘近百个，其中本地楼盘唱主角，占比达2/3。从目前参展名单来看，万科、绿地、复地等主流开发商缺席本次房展会。对比去年，本届“上海之春”房展会略显冷清。在市场成交低迷的情况下，开发商谨慎观望的心态由此可见一斑。
作为上海开春的第一展，上海之春是把握行业风向，捕捉行业热点，洞悉市场动向的最佳场所，也是购房人群选购和收集资料的首选平台。本届上海之春房展会受到了各方关注。
截至目前，搜房网展前调查显示，一年内有置业计划的购房者占68.5%。同时，调查结果显示，总价在200万以下房源最受欢迎，占72.8%。
而对于参加本次房展会的目的，被访者中最关心价格走势的占47.7%，关心折扣优惠占29.7%。此外，有超9成购房者最中意搜房网购房优惠券直接抵扣房款以及各种打折优惠。
