东盟国际商务区
房价坚挺 1新盘上市
片区概述：在售楼盘不多的东盟国际商务区（下称商务区），3月表现平静，预计只有1个新盘上市，尊玺（印尼园）将发售52-119平方米的公寓写字楼，该项目目前正在进行VIP卡发售。今年初启动预约的昌泰东盟园，迫于政策压力，已于2月19日抢先发售，主推46-71平方米的小户公寓和110-140平方米的豪宅。其余楼盘以自然销售为主。
价格走势：商务区因占尽独特的地段优势，房价一直引领南宁楼市，多在1万元/平方米以上。该片区房价的抗跌性强，限购当前，区域房价走势平稳，如2月19日发售的昌泰东盟园价格仍达到1.2万-1.6万元/平方米。
商务区新品供应一览
楼盘名称 预计推新时间 预计价格（元/平方米） 户型 套数
尊玺（印尼园） 3月中旬 均价1.3万 52-119平方米的公寓写字楼 140套
大户为主 青秀山1号首次开盘
片区概述：受工程进度等影响，3月环青山一带多数楼盘以消化剩余产品为主，只有2个楼盘计划推货。由于片区内拥有良好的自然资源，适宜自住，多数楼盘在产品打造上偏重于三房以上的大户型。目前片区在售户型以100多平方米以上的大户型居多，如恒大·苹果园、汇东郦城、云星·钱隆天下、民发·大观天下等楼盘，主力户型为103-220平方米的三房、四房及楼中楼。计划加推新品的广源·国际社区目前预约的7号楼为125-173平方米的三房、四房。振业·青秀山1号预计3月底首次开盘。
价格走势：青环路一带楼盘目前售价在7000-8500元/平方米。竹溪大道、越秀路及柳沙一带的楼盘价格较高已经上万元，多在1万-1.5万元/平方米。受限购令影响，3月片区房价将保持现有水平，不少楼盘已经在酝酿应对限购令的办法，预计会有一定的购房优惠。
环青山新品供应一览
楼盘名称 预计推新时间 预计价格（元/平方米） 户型 套数
广源·国际社区 3月 未定 125-173的三房、四房 100多套
振业·青秀山1号 3月底 未定 未定 未定
