在刚刚过去的12月，厦门全市商品房销售5343套，销售面积68.82万平方米，销售面积环比上升69%，同比上升47%，销售金额53.17亿元。
其中，住宅商品房销售2959套，销售金额34.58亿元，销售面积32.07万平方米，销售面积环比上升43%，同比持平。全市销售均价10783元/平方米，均价环比上升3%，同比上升1%。
2010年12月，岛外住宅商品房销量继续领先于岛内，占比67%，岛内、岛外住宅商品房销售均价每平方米分别为16315元和8043元，岛内均价环比、同比分别上升2%和4%，岛外均价环比上升9%同比下降7%。
与销售量相对应的是，2010年12月全市新批准预售商品房项目10个，批准商品房预售套数8024套，其中批准住宅商品房预售套数5481套，批准面积41.83万平方米，住宅商品房项目批准预售量连续3个月在40万平方米以上。
昨日，厦门市国土房产局公布了上述信息。市国土房产局分析认为，2010年12月，厦门房地产市场呈现出三个特点。
首先，住宅商品房预售供给量进一步加大，全年批准住宅商品房的预售量是244.02万平方米，相比去年增加了近50平方米，环比上升25%。
第二，2010年12月全市住宅商品房销售量同比持平，销售均价稳中小幅攀升。
第三，岛外低端楼盘受热捧，满足刚性需求。如，上月24日开盘的位于集美区杏东路的万科·金域华府1#、5#楼，批准增加预售的434套住宅商品房，开盘当天即销售逾90%，销售均价9700元/平方米。 （作者：钱玲玲）
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