房价回涨为假象 任志强加入劝“降”派

　　数据显示，到11月下旬，大部分城市的楼市成交量以及价格已经止跌回升。

　　但对回暖之说，业内分歧较大。华远集团总裁任志强近日透露，近段时间正在积极游说包括万科在内的房企主动降价，以配合政策。他提醒说，如果时下房企一味逆政策而行，可能招致后续第三波更严厉的政策调控。

　　数据显示，11月的第一周，市场明显被调控“凝固”，之后开始松动，到了第四周，成交量全面回升，成交价格也上涨明显。

　　中原地产深圳二级代理副总经理玉家雄认为，调控悲观情绪被时间消化以后，市场已经开始调整心态。但万科董秘谭华杰认为，回暖是假象，“ 交易量的上升是因为供应量上升”。他表示，政策的效果是非常明显的。

　　任志强则在日前央视一档财经栏目的录制现场表示，虽然长期来看，中国房价必然看涨，但在时下的调控特殊期，开发商应积极配合政府的政策调控，以避免下一步更严厉的调控政策出台。

　　据他介绍，4月新政后，华远地产所在的西安楼盘华远君城就积极配合政策的调控，同时其销售量一直位于西安地区前5名。据记者调查了解，华远君城的均价从4月新政前后的7300元/平方米，一直处于微降通道，目前为6750元/平方米。

　　任志强同时爆料说，最近在一次会议上，他游说王石进行适度降价促销，第二天便传来了万科在武汉促销的消息。