房产板块遭受重创 二次探底或难避免

　　截至今日收盘，上证指数报2273.40点，下跌86.10点，跌幅为3.65%；深成指下跌510.39点至9139.75点，跌幅为5.29%；中小板综指和创业板指分别下跌3.03%和2.42%。沪深两市分别成交1430.5亿元和1336.7亿元。

　　23个申万一级行业指数全线下跌，其中房地产、建筑建材和金融服务指数跌幅居前，分别下跌8.63%、6.45%和6.11%；食品饮料、公用事业和餐饮旅游指数跌幅较小，分别下跌0.31%、1.00%和1.26%。房地产板块受到重创，多达50只地产股集体跌停。

　　国五条实施细则出台，无疑是今日市场大跌的关键因素。上周五，国五条细则正式落地，北京、上海等地方实施细则也将陆续出台。“国五条细则”被业内人士形容为近年来对楼市过热打击力度较大的一记重拳，其中二手房交易个税按20%征收、提高二套房首付比例和利率成为市场看点。对地产行业而言，“国五条”将直接导致二手房成交量大减，价格可能出现下跌，影响到新房销售，从而导致开发商销售收入减少，利润降低。由于调控力度超出市场预期，因此该政策短期对地产板块影响负面。

　　进一步来看，调控对于反弹信心的冲击不可忽视。最新公布的PMI指数已经出现回落，而国五条细则对于房地产投资的冲击很可能会令经济复苏预期短期生变。作为本轮反弹行情的根基，经济复苏预期的变化直接决定行情的运行。特别是，在不少资金获利丰厚、行情行至微妙时刻之际，政策利空很可能令获利盘坚定回吐欲望，从而造成负面循环，引发大盘惯性下跌。此前不少业内人士认为2250点是指数调整的重要支撑位，目前距离2250点仅一步之遥。如果跌破该点位之后仍无有效反抗，则大盘二次探底或难避免。