在全国有很多像海航国际国际广场这样的超高层综合体项目,如纽约时代广场、东京、香港、新加坡等,一直到前几年的迪拜。但严格意义上他们都是水泥森林,更多的趋势是往低密度规划的城市综合体发展或者是旧城新城的综合体。
“细节决定一切!”这是蔡洁在本次微访谈的回答中多次强调的。海南CBD发展的方向必须将细节做到极致,尤其是服务!随着免税店的开设,海口逐渐成为购物天堂,而我们追求的其实不仅仅是时尚,更应该是中国版的度假天堂。在海南这个比较特殊的市场做综合体,必须策划先行,境界为先,跨界整合为战略。
作为担负打造海南国际旅游岛综合体样板的开发商而言,海航与全经联的这次访谈,蔡洁称,海南省终于有了一个新的现代版的文化书院,思想碰撞出新的高度。
蔡洁认为,国际旅游岛的城市综合体应具备生态和文化,因为这两者都不可复制。望海国际广场的投入,不仅仅意味着海航商业领域的迈进,更应该是低碳、低奢华、慢生活、漫品味的深心灵策划。而海口CBD的打造,可能除了购物免税以外,需要更多方位的包装,那么对于海南这特殊的地理情况,艺术、手工聚落、本土餐饮、音乐、文化、土特产、东西方跨界整合的新策划与规划领域相结合,才能平衡传统与现代化的关系。因为我们相信每个人来到海南岛不会想看到纽约、更不是想看到香港。
未来海口CBD是海口的、海南的,更是中国的、世界的,这个CBD不是传统意义上的商务中心,而是以全新的度假产业群聚集的产业综合体,如会展、演艺、婚庆、文创、精品商业等等,培育和发展这些全新的产业,将赋予海口CBD独一无二和持续发展的价值和魅力。
从打造角度去考虑,蔡洁说,海南本身就是海洋文化,海岛文化。北上广是大陆文化,更重要的是这里的天地人都与北上广截然不同。北上广是城市,海南则是心灵。