北京798创意产业园区的成功转型吸引了业界设计人士的广泛关注,国内陆续出现了一批仿造798将老厂房重新改造的成功案例。这种类型的设计再改造的确有效地节约了资源,也因此受到大部分人的青睐。6月12日,由上海工业设计协会与上海纺织控股(集团)公司联合举办的上海第一幢老厂房改造十周年座谈会在黄陂南路751号(原上海针织十四厂,现归属卓维700创意产业园区)隆重召开。
座谈会上,上海纺织控股集团公司所属园区代表宋钦成总经理围绕《调结构、转方式,改造老厂房、发展新产业》、“8号桥”时尚生活(集团)有限公司副总裁倪伟源围绕《提升产业能级与功能、发展文化创意产业》、上海静工(集团)有限公司董事长钱士忠围绕《盘活存量、拓展增量、转型发展》等为内容,联系园区建设与发展作了交流发言。随后,来自各方的代表也纷纷作了参与交流。
他们就2001年6月13日上海第一幢都市型工业楼宇(园区)揭牌十年来,本企业老厂房改造,特别在调结构,转方式和产业发展历程作了回顾总结并展望了未来。当年共同参与老厂房改造的,现市纺控(集团)有限公司副总裁吴光玉感触颇深,回顾了该集团公司在科技+时尚的战略发展规划引导下,坚持创新驱动、转型发展的经验与做法。交流座谈中,市区相关领导也先后畅谈了感想。分管文化创意产业的市经信委副主任、市文创办副主任邵志清在座谈会上就《上海市文化创意产业十二五规划》的目标任务,对上海创意产业园区的进一步发展提出,已建的创意产业园区要努力打造成为品牌园区,倡导园区特色化、个性化;服务多样化、专业化;发展经济效益同时,注重社会效应。他鼓励各部门、各园区要积极调动市场、充分发挥人才的作用。
至今,距上海乃至全国第一幢工业老厂房(上海针织十四厂)改造上海都市型工业楼宇(园区)已整整十年。 10年前,根据上海市委市政府提出的“中心城区要进一步退二进三,发展都市型工业”精神要求,在原市经委指导下,卢湾区政府、上海纺织(集团)有限公司等单位共同提出了“市区联手、四方联动,发展都市型工业”的战略实施计划,按照“形象不差,符合环保,有点税收,多点就业”的建设方针,把闲置在黄陂南路751号上海针织十四厂面临倒闭的近1.1万多平方米老厂房存量资产盘活,使闲置的老厂房焕发了青春、激活了存量、解决了下岗职工4050的再就业,改造后工业楼宇入驻企业43户,10年间提供了5000多人次的再就业岗位,原该厂欠银行债务2000多万,无法偿还。10年来该厂园区房屋租赁收入4500万,银行债务已还清。
与会工作人员总结发表言论,称要认真贯彻落实好《上海市文化创意产业十二五规划》的目标要求,把已建的老厂房改造成的文化创意产业园区建设的更富有生命力、凝聚力和影响力。二十一世纪经济、文化快速发展的今天,创意已成为一个炙手可热的名词,而将老厂房打造成新型社区,有利于节约资源,节省不必要的建筑资源浪费。