泰禾集团1月11日公告称:其下属控股公司福建中维拟与中城乾盈、中城坤盈、中城君盈、中城侬盈4家私募股权投资基金签署《增资扩股协议书》,4家基金拟向福建中维控股的子公司北京泰禾增资1.8亿元。增资后,福建中维将持有的北京泰禾50%股权抵押给上述4家基金。
根据协议,4家基金拟以北京泰禾每一元注册资本代表净资产(3.11元)为基础,在上下浮动不超过5%的价格范围内出资1.8亿元,对其进行增资。增资后,北京泰禾的注册资本从1.4亿元增加至2亿元。
数据显示,2011年前11月,北京泰禾营收为2.39亿元,净利润为2327.37 万元,较2010年度有大幅度的下滑。泰禾集团称,4家基金并不参与北京泰禾的日常经营管理,且在十个月后,福建中维将购回该部分股权。
公告显示,中城乾盈、中城坤盈、中城君盈、中城侬盈是中城赋比兴(天津)股权投资基金管理合伙企业(有限合伙)发起设立的房地产私募股权投资基金。上述4家基金总规模达8亿元,其主要业务是从事对未上市企业的投资,以及对上市公司非公开发行股票的投资及相关咨询服务。
面对融资难的困境,房地产开发商正四处找寻“财路”,无疑,泰禾集团找的是私募资金。